Gudang Dijual Margomulyo Surabaya – Ada Kantor & Mess Karyawan

Tidak semua gudang di Surabaya siap langsung dipakai.
Banyak yang masih butuh renovasi, tambah kantor, atau bangun mess.

👉 Tapi unit di Margomulyo ini sudah siap jalan.

Berlokasi di kawasan industri Surabaya Barat, properti ini cocok untuk perusahaan yang ingin langsung operasional tanpa buang waktu & biaya tambahan.

🎯 Cocok Untuk
✔ Perusahaan logistik & distribusi
✔ Industri ringan / manufaktur
✔ Supplier / importir
✔ Perusahaan yang butuh kantor + gudang dalam 1 lokasi

📐 Spesifikasi Properti
Luas Tanah : 2.238 m²
Luas Gudang : ±20 x 66 m
Lantai : Cor beton (kuat untuk barang berat)

⚡ Listrik : 82.5 KVA (siap operasional)
💧 Air : Tandon 20 m³

🏢 Kantor : 2 lantai (6 x 20 m)
🏠 Mess Karyawan : ±72 m² (sudah ada dapur & kamar)
📞 Line Telepon : 4 line
Hadap : Selatan
Legalitas : HGB

⭐ Nilai Lebih (Yang Jarang Didapat)
✅ Gudang + kantor + mess dalam 1 area (hemat biaya setup)
✅ Listrik besar → langsung bisa jalan operasional
✅ Lokasi Margomulyo = pusat logistik Surabaya Barat
✅ Akses dekat pelabuhan & tol
✅ Tidak perlu banyak renovasi

📍 Akses Penting
⚓ Tanjung Perak
±15–20 menit

⚓ Teluk Lamong
±15 menit

✈️ Bandara Juanda
±40–50 menit

🚚 Tol Margomulyo / Dupak
±10–15 menit

👉 Distribusi dalam & luar kota jadi jauh lebih efisien

⚠️ Catatan Transparan
⚠ Status HGB
⚠ Bisa perlu penyesuaian layout sesuai kebutuhan bisnis

💰 Harga
Rp 16 Miliar (nego serius)

Kalau spesifikasi ini sesuai dengan kebutuhan usaha Anda, langkah terbaik adalah cek langsung ke lokasi.
Kami siap membantu pengaturan jadwal survei sesuai waktu Anda.
Luluk – The EdGe 📲