ruko

*Ruko 3 Unit Dijual & Disewakan - Bypass Ngurah Rai Sanur, Denpasar Bali*

Lokasi premium jalur utama Bypass Ngurah Rai Sanur. Traffic tinggi, area komersial padat. Cocok buat bisnis yang butuh exposure.

*Detail Properti:*
- *Jumlah*: 3 unit ruko deret, 3 lantai
- *Ukuran per unit*: 13.5m x 15m
- *Luas bangunan total*: 3.590 m2
- *Sertifikat*: 2 SHM
- *Akses*: Jl Bypass Ngurah Rai, Sanur Denpasar

*Opsi 1: Dijual Global*
Harga 18M untuk semua 3 ruko. Jatuhnya 6M/unit. Dengan LB segede ini di Bypass Sanur, harga udah masuk banget buat investor.

*Opsi 2: Disewakan*
Sewa 500 juta/tahun per paket 3 ruko. Min kontrak 3 tahun. PPH ditanggung penyewa.

*Cocok untuk usaha*: Showroom mobil/motor, restoran/cafe, bank, poliklinik/dokter, toko alat musik, toko elektronik, dll. Ceiling tinggi + muka lebar 13.5m bikin layout fleksibel.

Lokasi Sanur sekarang lagi naik. Dekat hotel, villa, dan area expat. Foot traffic siang-malam rame.