Disewakan Gudang Kariangau KM. 5,5 Balikpapan
Kalimantan Timur, Balikpapan, Kariangau
Disewa: RP 1.058 Milyar
/
tahun
Deskripsi
ID Properti: 019ee0a1-3ec9-7d08-b391-af181a720566
Gudang dan pabrik disewa dengan di Kariangau, Kalimantan Timur
*🔥 SEWA GUDANG KARIANGAU KM 5,5 DEKAT TOL IKN 🔥*
*1.260M² | TINGGI 9M | LOADING DOCK | KANTOR 72M²*
_Lokasi strategis untuk base logistik proyek IKN Nusantara._
*KEUNGGULAN OPERASIONAL:*
1. *KM 5,5 Kariangau*: Kawasan industri utama Balikpapan. Dekat Pelabuhan Peti Kemas Kariangau & Kawasan Industri KIK.
2. *5 Menit ke Gerbang Tol IKN*: Efisiensi waktu & solar. Dari tol langsung masuk IKN tanpa macet kota. _Cost saving_ BBM 20%.
3. *Tinggi 9 Meter*: Bisa racking 4-5 level. Kapasitas simpan 2x lipat gudang tinggi 6m. Cocok alat berat, pipa, material proyek.
4. *Loading Dock*: Standar logistik modern. Forklift & bongkar kontainer langsung, nggak perlu _mobile ramp_. Hemat 2 jam/truk.
5. *Kantor 6x12m*: Luas 72m². Muat 10-12 staf. Ada mess, ruang meeting, pantry. Pisah dari area gudang, aman & nyaman.
6. *PLN 10.600W*: Kuat untuk _overhead crane_ 5 ton, kompresor, & AC kantor. Listrik 3 phase siap.
*DATA GUDANG:*
- *Luas*: 1.260m² | *Ukuran*: 30m x 42m | *Tinggi*: 9m
- *Fasilitas*: Loading dock, kantor 72m², lantai cor, pagar keliling
- *Listrik*: 10.600 Watt 3 Phase
- *Akses*: Jalan cor, truk tronton 40ft & lowbed masuk
- *Harga Sewa*: *Rp 1.058.400.000/tahun NEGO*
*HITUNGAN vs LOKASI LAIN:*
Gudang poros IKN 90rb-110rb/m. Kariangau KM 5,5 70rb/m = hemat 25jt/bulan = 300jt/tahun. Setahun hemat 1 _pickup_.
*COCOK UNTUK:*
Kontraktor BUMN IKN, Ekspedisi, Distributor, Workshop Alat Berat, Pool Truk, Cold Storage
*Sisa 1 unit. Cepat habis karena IKN.*
*1.260M² | TINGGI 9M | LOADING DOCK | KANTOR 72M²*
_Lokasi strategis untuk base logistik proyek IKN Nusantara._
*KEUNGGULAN OPERASIONAL:*
1. *KM 5,5 Kariangau*: Kawasan industri utama Balikpapan. Dekat Pelabuhan Peti Kemas Kariangau & Kawasan Industri KIK.
2. *5 Menit ke Gerbang Tol IKN*: Efisiensi waktu & solar. Dari tol langsung masuk IKN tanpa macet kota. _Cost saving_ BBM 20%.
3. *Tinggi 9 Meter*: Bisa racking 4-5 level. Kapasitas simpan 2x lipat gudang tinggi 6m. Cocok alat berat, pipa, material proyek.
4. *Loading Dock*: Standar logistik modern. Forklift & bongkar kontainer langsung, nggak perlu _mobile ramp_. Hemat 2 jam/truk.
5. *Kantor 6x12m*: Luas 72m². Muat 10-12 staf. Ada mess, ruang meeting, pantry. Pisah dari area gudang, aman & nyaman.
6. *PLN 10.600W*: Kuat untuk _overhead crane_ 5 ton, kompresor, & AC kantor. Listrik 3 phase siap.
*DATA GUDANG:*
- *Luas*: 1.260m² | *Ukuran*: 30m x 42m | *Tinggi*: 9m
- *Fasilitas*: Loading dock, kantor 72m², lantai cor, pagar keliling
- *Listrik*: 10.600 Watt 3 Phase
- *Akses*: Jalan cor, truk tronton 40ft & lowbed masuk
- *Harga Sewa*: *Rp 1.058.400.000/tahun NEGO*
*HITUNGAN vs LOKASI LAIN:*
Gudang poros IKN 90rb-110rb/m. Kariangau KM 5,5 70rb/m = hemat 25jt/bulan = 300jt/tahun. Setahun hemat 1 _pickup_.
*COCOK UNTUK:*
Kontraktor BUMN IKN, Ekspedisi, Distributor, Workshop Alat Berat, Pool Truk, Cold Storage
*Sisa 1 unit. Cepat habis karena IKN.*
Telephone number:
Fitur-fitur
-
Area yang Digunakan: 1,260 m2
-
Luas Tanah: 1,260 m2
Fasilitas
-
Electricity
-
Terrace
-
Water
-
Patio
Electricity
Terrace
Water
Patio
