GUDANG FRESH RENOVASI. Disewakan Gudang Strategis & Tinggi Pantai Indah Dadap – Dekat Bandara Soetta!

DISEWAKAN: Gudang Besar Kawasan Pantai Indah Dadap, Kosambi, Tangerang – Lokasi Strategis & Kondisi Sangat Prima

Kesempatan emas untuk mendapatkan ruang usaha berskala besar di salah satu pusat logistik paling ramai perbatasan Tangerang-Jakarta. Unit saat ini sedang dalam tahap renovasi total dan akan diserahterimakan dalam kondisi rapi, bersih, dan prima sepenuhnya. Sangat ideal untuk operasional gudang transit, pusat distribusi, maupun penyimpanan stok barang dalam jumlah besar.

📐 SPESIFIKASI UNIT
• Luas Tanah (LT): 1.500 m²
• Luas Bangunan (LB): ± 1.400 m² (Bangunan utama sangat luas, masih ada sisa space lahan ± 100 m² untuk parkir/loading)
• Ruang Kantor: Tersedia (Untuk staf & administrasi operasional)
• Daya Listrik: 2.200 Watt (Daya standar, bisa diajukan upgrade sesuai kebutuhan usaha Anda)
• Sumber Air: Air Tanah
• Kondisi: Sedang direnovasi (Serah terima dalam kondisi prima, gres, dan siap langsung pakai)

🚀 SELLING POINT (KEUNGGULAN UTAMA)
• Unit Fresh / Selesai Renovasi: Anda akan mendapatkan gudang dalam kondisi prima setelah renovasi selesai, sehingga tidak perlu repot memikirkan perbaikan lagi.
• Posisi Gudang Aman & Tinggi: Konstruksi tanah dan bangunan didesain tinggi, memastikan area dalam gudang aman dari banjir untuk penyimpanan kargo Anda.
• Layout Efisien & Memiliki Sisa Lahan: Selain area indoor bangunan yang luas (±1400 m²), gudang ini memiliki sisa space lahan terbuka (±100 m²) yang sangat berguna untuk parkir armada atau aktivitas bongkar muat tanpa mengganggu jalan.
• Lokasi Super Strategis: Berada di kawasan komersial Pantai Indah Dadap, sangat dekat dengan akses perbatasan Jakarta Barat/Utara, Kosambi, dan Tol Bandara.
• Akses Mobilitas Industri: Jalur pergudangan yang mapan dan lebar, memudahkan keluar masuk armada truk besar untuk aktivitas bongkar muat harian.

🏙️ FASILITAS UMUM SEKITAR
• Perbankan & ATM, SPBU, Minimarket, serta Pusat Kuliner/Restoran Dadap.

💰 HARGA SEWA
• Rp 700.000.000,- / Tahun (NEGO SAMPAI DEAL) - (Di luar PPN & PPh)

Untuk detail dokumentasi progress renovasi, negosiasi harga, serta jadwal survey lokasi, silakan hubungi kontak resmi agen PJ Property di bawah ini:

Hubungi: Jefferson PJ Property

出租：坦格朗 Pantai Indah Dadap（达达普）超大面积优质物流库房 —— 紧邻雅加达边界，地理位置极其优越！

该库房目前正在进行全面的翻新与整修（Renovasi），竣工后将以全面焕新、干净整洁的绝佳状态（Kondisi Prima）交付给承租方。这处库房拥有非常合理的空间布局，是中大型企业进行高效仓储、货物中转与区域分销的省心首选。

📐 物业规格 (Spesifikasi Unit)
• 土地面积 (LT): 1,500 平方米
• 建筑面积 (LB): 约 1,400 平方米 (主体建筑面积宽敞，室外另保留约 100 平方米的空地用于停车或装卸货)
• 办公区域 (Kantor): 内带独立办公室
• 供电容量 (Listrik): 2,200 瓦 (标准电量，可根据实际用电需求申请扩容)
• 水源供应 (Air): 地下水 (Air Tanah)
• 物业状态: 正在翻新中（交付时确保整体建筑坚固、全新整洁，可立即进驻投产）

🚀 核心优势 (Selling Point)
• 全新翻新/绝佳状态交付：省去入驻前的维修烦恼，交付即达最佳使用标准，企业可无缝接轨直接运营。
• 室内高地势安全：建筑物内部地势经过特意垫高设计，确保库房内部干燥安全，高价值库存货物绝不淹水。
• 空间布局实用（带室外空地）：除了约 1400 平方米的超大室内仓储空间外，还拥有约 100 平方米的室外空地，非常便于货车停放、员工泊车或日常高频装卸货，不占公用道路。
• 绝佳地理位置：位于 Pantai Indah Dadap 核心商业仓储带，靠近雅加达西部/北部边界，往返机场高速极为便捷。

💰 租金价格 (Harga Sewa)
• 7 亿印尼盾 / 年 (价格可商议/可面议 - Nego），（不包含 PPN 与 PPh 税费)

欲获取更多现场翻新进度照片、详细物业资料、商务洽谈或预约实地看房（Survey），请随时联系官方代理经纪人：联系人: Jefferson PJ Property