Dijual Cepat Kontrakan 10 Pintu, Bebas Banjir, Full Tenant

DIJUAL 10 PINTU DI PONDOK CABE 6A - SANGAT COCOK UNTUK INVESTASI

Dijual bangunan 10 unit ruko atau rumah petakan di lokasi strategis Pondok Cabe 6A. Lokasi sangat ramai dan dilewati banyak orang, tepat berada di jalur perlintasan utama. Akses masuk bisa dilalui 1 mobil dengan nyaman. Kawasan ini bebas banjir, aman, dan bernilai tinggi untuk investasi jangka panjang.

Lokasi sangat mudah ditemukan, berada tepat di depan Musholla Nur Rahman dan hanya berjarak 2 meter saja ke Jalan Raya Pondok Cabe, persis di depan Pelita Air.

KETERANGAN TANAH DAN BANGUNAN
Luas Tanah: 285 meter persegi
Luas Bangunan: 285 meter persegi
Dimensi: Lebar 3 meter x Panjang 10 meter per unit

KONDISI BANGUNAN DAN FASILITAS
Setiap unit dibagi menjadi 3 sekat ruangan dengan tata ruang sebagai berikut:

- Teras depan
- Ruang tamu
- Ruang tengah
- Dapur
- Kamar mandi di dalam setiap unit
- Listrik token 1300 Watt tersedia di setiap unit
- Saluran drainase baik, dibuat setiap 2 unit bangunan
- Sumber air jernih dan layak konsumsi untuk dimasak

KEUNGGULAN DAN AKSES LOKASI
Lokasi sangat strategis dengan akses cepat ke berbagai kawasan penting:

- 20 menit ke Lebak Bulus
- 15 menit ke Cinere
- 30 menit ke kawasan TB Simatupang

Dekat dengan fasilitas umum dan pelayanan publik:
Rumah Sakit

- RS Bhineka Bhakti Husada: 1,5 km atau 6 menit perjalanan
- RS Permata Pamulang: 7 km atau 15 menit perjalanan

Fasilitas Umum & Perbelanjaan

- Terminal Pondok Cabe: kurang dari 1 km atau 3 menit
- Giant Supermarket: 1,5 km atau 7 menit
- SPBU Pertamina: 500 meter atau 2 menit

Sekolah & Pendidikan

- Mumtaza Islamic School: 800 meter atau 3 menit
- SD Harapan Bangsa: 1,9 km atau 6 menit
- SD Kharisma Bangsa: 1,8 km atau 4 menit
- SD Islam Terpadu Al-Hikmah: 2,4 km atau 10 menit
- SMP Islam Tamadun: 1,1 km atau 3 menit
- SMP Negeri dan SMA Negeri: sekitar 5 hingga 8 km atau 30 menit
- Universitas Sahid dan Universitas Terbuka: 1 km atau 5 menit

Akses Jalan Tol
Terhubung langsung ke jaringan tol arah Serpong, Depok, Jagorawi, Sawangan, Andara, dan TB Simatupang

- Pintu Tol Pamulang: 3,9 km atau 10 menit (sudah beroperasi)
- Pintu Tol Brigif Gandul: 6 km atau 16 menit (sudah beroperasi)

DOKUMEN DAN HARGA
Harga Jual: 1,7 Miliar Rupiah (Masih bisa nego)
Status Penjual: Pemilik Langsung
Dokumen Surat: Sertifikat Hak Milik tersedia dan dipegang tangan
Pajak Bumi dan Bangunan: Sudah lunas dibayar sampai dengan tahun 2025

Terbuka untuk kerja sama pemasaran atau co-broke dengan agen properti lainnya.