DIJUAL KOST EKSLUSIF PUTRI ROI TINGGI PANANCANGAN SERANG BANTEN

DIJUAL KOST EKSLUSIF PUTRI ROI TINGGI PANANCANGAN SERANG BANTEN

#spesifikasi#
* Luas Tanah: 190 m2
* Luas Bangunan: 450 m2
* Kamar Tidur: 26
* Kamar Mandi: 26
* 3 lantai
* Outdoor: Balkon dan Area Jemuran
* Kamar Full Vinyl & Furniture baru semua
* Baru full renovasi juli 2022
* Token tiap kamar 900 watt
* Listrik induk 2200 watt
* IMB Kost
* Air Tanah bersih lengkap dengan pompa
* Hadap Utara
* Access door lock
* CCTV 24 Jam
* AC Full baru
* Kasur Full Baru
#HARGA & INVESTASI#
* HARGA : Rp. 3,5M Nego
* Harga kamar : Rp. 1,3jt - Rp. 1,5jt per bulan. orang kedua + Rp. 150.000
* Sewa kamar per 3 / 6/ 12 bulan. tidak ada yang bulanan
* Nett Income per bulan : +/- Rp. 32.000.000/bulan atau +/- Rp. 384.000.000/tahun
* ROI 10% - 11%/tahun
* Okupansi 90% - 100% karena lokasi sangat strategis dan kamar terbaik saat ini di area Untirta
#Kondisi Lingkungan & Akses Strategis#
* 5 Menit ke Tol Serang Timur
* 6 Menit ke Mall of Serang
* 4 Menit akses jalan kaki ke Universitas Tirtayasa (Untirta)
* 6 Menit ke RSUD Kota Serang
* 3 menit ke Bina Bangsa University
* Didalam area komplek dengan one gate system
* Jalan Bisa 2 Mobil
* Jalan Akses dilalui Angkutan Umum