Jual Cepat (Bu)! Kost & Hotel Aktif di Buahbatu Bandung Harga NJOP

Peluang investasi emas di kawasan sunrise Buahbatu, Bandung. Dijual aset produktif berupa Kost & Hotel yang sedang berjalan dengan tingkat okupansi penuh (100% Terisi). Lokasi sangat strategis, hanya hitungan menit dari Gerbang Tol Buah Batu dan Universitas Telkom, menjamin keberlangsungan passive income Anda.

INVESTMENT HIGHLIGHTS:

Harga di Bawah Pasar: Turun harga drastis dari 25M kini hanya 16,5M (Harga NJOP).

High ROI: Total Real Income saat ini Rp 180 Juta/Bulan (Hotel Rp 120jt + Kost Rp 60jt).

Potensi Upside: Income masih bisa ditingkatkan dengan mengoptimalkan sisa kamar untuk sewa harian.

Fasilitas Lengkap: Manajemen sudah berjalan, sistem access card, CCTV 16 titik, dan full furnished di setiap kamar.

Legalitas Aman: SHM, IMB, dan PBB lengkap serta valid.

SPESIFIKASI ASET:

Luas Tanah: 1.000 m² (Dimensi 20x50m)

Luas Bangunan: 1.600 m² (2 Lantai)

Kamar Tidur: 50 (Semua Kamar Mandi Dalam)

Fasilitas Kamar: AC, TV, Water Heater, WiFi, Access Card.

Fasilitas Umum: Resepsionis, Lounge, Mushola, Dapur Bersama.

Listrik: 7.700W (Utama) + 1.300W per kamar.

Air: Submersible.

Parkir: Luas (Mobil & Motor).

HARGA: Rp 16.500.000.000 (NEGO)
Lokasi Strategis:

Dekat Gerbang Tol Buah Batu & Universitas Telkom.

Dekat Transmart, Metro Indah Mall, dan Pasar Kordon.