Komersial dijual dengan 6 kamar tidur di Ngampilan, Yogyakarta
Ngampilan, Yogyakarta
Below are similar Komersial for dijual in Ngampilan, Yogyakarta.
ruko 1 lantai bisnis masih berjalan dan sangat profitable
Yogyakarta, Yogyakarta, Tegal Panggung
Dijual: RP 9 Milyar
Deskripsi
ID Properti: 019db943-e4d1-79c9-994c-c3a185945049
Komersial dijual dengan 1 kamar tidur di Tegal Panggung, Yogyakarta
PRIME COMMERCIAL ASSET – YOGYAKARTA CBD
📍 Jl. Tukangan No.37, Danurejan, Kota Yogyakarta
Aset komersial di pusat kota dengan kombinasi income berjalan + capital appreciation.
⸻
Property Highlights
* Land Size: 372 m²
* Building Size: 360 m²
* 1-Storey Commercial Building
* Listrik: 2 x 3500 watt
* Air: Sumur bor
* Arah: Selatan
* Parkir: Mobil + beberapa motor
* Legal: HGB
⸻
Strategic Location
* ±1,8 km ke Titik Nol Km
* ±2 km ke Malioboro
* ±2,3 km ke Keraton
* Area high traffic & komersial aktif
⸻
Existing Business Value
Saat ini berjalan sebagai petshop (operasional aktif)
➡️ Bisa langsung take over = tanpa setup dari nol
⸻
💼 Simulasi Income (Estimasi Konservatif)
* Omzet petshop: ±80 – 150 juta / bulan
* Net profit margin: ±15 – 25%
➡️ Estimasi profit: 12 – 30 juta / bulan
➡️ Annual income: 144 – 360 juta / tahun
⸻
📊 Simulasi ROI
💰 Harga Properti: 12 M
* ROI konservatif: ~1,2% – 3% / tahun (dari bisnis existing)
* Potensi naik jadi 5% – 8% jika:
* Rebranding / upgrade bisnis
* Tambah layanan (grooming, klinik, dll)
* Optimasi digital marketing
⸻
📈 Upside Potential
* Capital gain area pusat Jogja (historically strong)
* Opsi convert ke:
* Cafe / retail premium
* Office / boutique business
* Kost eksklusif / mixed-use
⸻
💰 Asking Price: 12 M (Negotiable)
📍 Jl. Tukangan No.37, Danurejan, Kota Yogyakarta
Aset komersial di pusat kota dengan kombinasi income berjalan + capital appreciation.
⸻
Property Highlights
* Land Size: 372 m²
* Building Size: 360 m²
* 1-Storey Commercial Building
* Listrik: 2 x 3500 watt
* Air: Sumur bor
* Arah: Selatan
* Parkir: Mobil + beberapa motor
* Legal: HGB
⸻
Strategic Location
* ±1,8 km ke Titik Nol Km
* ±2 km ke Malioboro
* ±2,3 km ke Keraton
* Area high traffic & komersial aktif
⸻
Existing Business Value
Saat ini berjalan sebagai petshop (operasional aktif)
➡️ Bisa langsung take over = tanpa setup dari nol
⸻
💼 Simulasi Income (Estimasi Konservatif)
* Omzet petshop: ±80 – 150 juta / bulan
* Net profit margin: ±15 – 25%
➡️ Estimasi profit: 12 – 30 juta / bulan
➡️ Annual income: 144 – 360 juta / tahun
⸻
📊 Simulasi ROI
💰 Harga Properti: 12 M
* ROI konservatif: ~1,2% – 3% / tahun (dari bisnis existing)
* Potensi naik jadi 5% – 8% jika:
* Rebranding / upgrade bisnis
* Tambah layanan (grooming, klinik, dll)
* Optimasi digital marketing
⸻
📈 Upside Potential
* Capital gain area pusat Jogja (historically strong)
* Opsi convert ke:
* Cafe / retail premium
* Office / boutique business
* Kost eksklusif / mixed-use
⸻
💰 Asking Price: 12 M (Negotiable)
Telephone number:
Fitur-fitur
-
Kamar Tidur: 1
-
Kamar Mandi: 1
-
Area yang Digunakan: 360 m2
-
Luas Tanah: 372 m2
-
Lantai: 1
Fasilitas
-
Car park
-
Electricity
Virtual tour
