JUAL KOS-KOSAN INVESTASI — KALIBATA SELATAN I B

JUAL KOS-KOSAN INVESTASI — KALIBATA SELATAN I B
Lokasi strategis, income jalan terus, cocok untuk investor pasif maupun owner-operasional.

Detail Properti
- Harga: Rp 1,15 M (Nego)
- Legalitas: SHGB s/d 2038 (bisa ditingkatkan menjadi SHM)
- NJOP TANAH: 710.820.000
- Luas Tanah: 45 m²
- Luas Bangunan: 88 m²
- Bangunan 2 lantai (beton)

Spesifikasi Kos
- Total 7 kamar dan selalu full
- Semua kamar: AC, Kamar mandi dalam dan Furnished (tempat tidur + lemari)
- Token listrik masing-masing kamar
- Wifi
- Parkiran motor cukup utk 7 motor

Income
- Sewa per kamar: Rp 1,5 juta/bulan (di luar token listrik)
- Potensi omset: 7 kamar x Rp 1,5 juta = ± Rp 10,5 juta/bulan

Pengeluaran Operasional
- Wifi: Rp 250 ribu
- Sampah & keamanan: Rp 100 ribu
- Listrik kos umum: Rp 250 ribu

Lokasi Strategis
- ± 5 menit ke Stasiun Pasar Minggu Baru
- ± 1 menit ke halte Busway
- ± 1 menit jalan kaki ke Jl Raya Ps Minggu
- Lingkungan kos aktif dan padat pencari sewa
- Akses motor nyaman

Cocok Untuk
✅ Investasi passive income
✅ Tambah lantai untuk naikkan yield
✅ Disewakan bulanan pekerja sekitar Jaksel

#DNS