Dijual Rukan Badan 3,5 Lantai di PIK 2

Rukan badan, boulevard
Lokasi: kawasan La Riviera, Teluknaga, Tangerang (PIK 2)

🏗️ Spesifikasi Utama
* Luas tanah: 67,5 m² (4,5×15 m)
* Luas bangunan: 202,5 m² (area terpakai)
* 3,5 lantai (rukan/kantor)
* Kamar mandi: 3 (1 per lantai)
* Hadap: barat, sisi boulevard
* Daya listrik: 4.400 watt
* Tahun konstruksi: 2021
* Pengembang: MBM
* Kondisi: unit tersewa dan sudah berperabot dari penyewa

✨ Keunggulan Lokasi & Unit
* Posisi: badan—bebas sudut mati, arus kendaraan dua arah, area dengan traffic tertinggi di kawasan
* Berada di jalur kanal ala Eropa, destinasi kuliner & komersial La Riviera
* ±5 menit ke akses tol Kataraja (terhubung dengan jalan tol Lingkar Dalam & Luar)
* ±15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta (via tol khusus)
* ±3 menit ke SPBU Shell PIK & Dragon Point, Entertainment District, Indonesian Design District
* ±5 menit ke Pantai Aloha, Lands End, Dreamville Beach Club
* ±10 menit ke Golf Island; 15–20 menit ke Tzu Chi, PIK Avenue Mall, Swissôtel, Mercure
* Fasilitas: garasi, ruang kantor, halaman, rumah jaga, keamanan 24 jam

📜 Status Legalitas
* AJB
* SHGB dalam proses terbit, dapat dinaikkan ke SHM
* Bisa KPR

🏠 Status Sewa & Potensi Pendapatan
Unit sedang disewa. Penyewa saat ini berminat memperpanjang masa sewa—cocok untuk pembeli yang ingin melanjutkan sebagai investasi passive income.

💰 Harga
* Rp 6,80 miliar (nego)

DW