Kios Strategis Perempatan Lampu Merah Jambu Dua Over Sewa Termasuk Usaha Warteg Sudah Jalan!

TAKE OVER WARTEG BISNIS SUDAH JALAN

* Investasi Hanya Rp150.000.000 / Lokasi
* Sudah termasuk sewa tempat sampai September 2027
* Usaha sudah berjalan ±3 tahun
* Tinggal lanjut operasional dan kembangkan bisnis

Ingin memiliki usaha kuliner tanpa harus memulai dari NOL?

Saat ini banyak franchise warteg menawarkan paket usaha sekitar Rp150–200 juta. Namun harga tersebut umumnya belum termasuk biaya sewa tempat, renovasi, peralatan usaha, persiapan operasional, serta membangun pelanggan dari nol. Akibatnya, total investasi yang dibutuhkan bisa mencapai Rp250–300 juta, sementara usaha masih harus dibangun dari awal dan belum tentu langsung menghasilkan.

KESEMPATAN INVESTASI Dengan MODAL YANG LEBIH EFISIEN

Dengan investasi Rp150 juta, Anda mendapatkan usaha yang sudah berjalan lengkap dengan lokasi, perlengkapan usaha, serta pelanggan yang sudah terbentuk. Artinya, Anda tidak perlu melewati proses panjang membangun usaha dari nol. Tinggal melanjutkan operasional dan mengembangkan bisnis sesuai strategi Anda.


LOKASI USAHA :

1. Warung Jambu – Bogor ( Perempatan Lampu Merah Warung Jambu Seberang Plaza Jambu Dua)

2. Kebon Pedes – Bogor ( Bangunan 2 lantai Pinggir Jalan Raya Berada di kawasan pemukiman padat penduduk)

Jarak kedua lokasi hanya sekitar 5 menit, sehingga sangat mudah apabila ingin memiliki dan mengelola keduanya sekaligus.


KEUNGGULAN USAHA :
- Sudah berjalan sekitar 3 tahun
- Sudah memiliki pelanggan tetap
- Operasional sudah berjalan
- Sudah ada pengelola
- Tinggal lanjut operasional
- Seluruh perlengkapan usaha sudah siap digunakan

Bebas mengembangkan konsep usaha sesuai strategi Anda, seperti Warmindo, Warkop, Aneka Minuman, Catering, Frozen Food, dan lainnya

HARGA TAKE OVER :
Rp150.000.000 (Untuk 1 Lokasi Warteg)

Harga sudah termasuk:
- Sisa masa sewa hingga September 2027
- Bangunan sudah renovasi siap operasional
- Seluruh perlengkapan usaha ( Meja dan kursi )
- Fasilitas CCTV & WiFi
- Air PDAM (meteran sendiri) & Listrik token (meteran sendiri)

Seluruh fasilitas sudah siap digunakan tanpa perlu investasi besar lagi.

GAMBARAN OPERASIONAL

Berdasarkan operasional saat ini:
Penjualan harian sekitar Rp1–2 juta
Rata-rata penjualan sekitar Rp1,5 juta per hari
Estimasi omzet sekitar Rp45 juta per bulan
Estimasi gross profit sekitar 50%

Contoh estimasi perhitungan:

Omzet : Rp45 juta/bulan
Gross Profit : Rp22,5 juta

Estimasi biaya operasional:
Sewa tempat ± Rp4 juta
Listrik, air & WiFi ± Rp1 juta
Gaji 2 karyawan ± Rp4 juta
Operasional lainnya ± Rp500 ribu

Estimasi laba bersih operasional saat ini sekitar Rp12 juta per bulan.

Apabila dijalankan dengan sistem bagi hasil bersama pengelola (50 : 50), maka estimasi bagian investor sekitar Rp6 juta per bulan.

Angka di atas merupakan gambaran berdasarkan operasional saat ini dan dapat berubah sesuai kondisi usaha dan kemampuan pengelolaan.

Silakan datang langsung untuk melihat kondisi usaha, perlengkapan, serta berdiskusi mengenai operasionalnya.

Hubungi untuk informasi dan jadwal survey