Alora at Kemang Permata Tipe Standard

Alora at Kemang Permata Tipe Standard menawarkan layout komersial dua lantai dengan pembagian area indoor dan outdoor yang efisien. Dengan luas bangunan 160 m² dan lahan 84 m², unit ini dapat dimanfaatkan sebagai ruang usaha maupun investasi properti komersial.

- 2 lantai
- Luas Bangunan: 160 m²
- Luas Lahan: 84 m²
- Luas Efektif: 128 m²
- Luas Indoor: 93 m²
- Luas Outdoor: 35 m²
- Dilengkapi teras alfresco
- Area parkir sesuai master plan
- Tata ruang yang fleksibel untuk berbagai kebutuhan usaha
- Area outdoor dapat dimanfaatkan sebagai area tambahan sesuai kebutuhan operasional
- Cocok untuk restoran, kafe, retail, showroom, kantor, maupun usaha jasa

Fasilitas dan Area Pendukung
ALORA dilengkapi dengan area pendukung yang dirancang untuk menunjang aktivitas komersial, antara lain:
- Area parkir mobil
- Area parkir motor
- Jalur khusus pejalan kaki
- Teras alfresco
- Jalan utama ROW 22
- Dual access layout
- Frontage bangunan hingga 6 meter

Susunan kawasan dirancang untuk memberikan akses yang lebih mudah bagi kendaraan maupun pejalan kaki menuju area komersial.

Spesifikasi Bangunan

ALORA menggunakan spesifikasi bangunan yang ditujukan untuk mendukung kebutuhan ruang komersial modern.

Struktur dan dinding
- Pondasi: Minipile, batu kali & beton bertulang
- Dinding: Bata merah double, plester, aci & cat
- Rangka atap: Baja ringan
- Rangka plafond: Hollow

Atap dan plafond
- Penutup atap: UPVC atau setara
- Penutup plafond: Gypsum 9 mm finishing cat
- Finishing fasad: ACP (Aluminium Composite Panel)

Pintu, jendela dan railing
- Pintu: Panel UPVC & kaca
- Kusen: Aluminium
- Daun jendela: Aluminium
- Railing balkon: Besi hollow

Utilitas
- Listrik: 5.500 VA
- Air: PDAM + toren/Penguin atau setara
- Sanitari: Toto
- Septic tank: Bio septic tank
- Resapan: Buis beton +3 m