Dijual / Disewakan EX Gudang Kayu Di Sungai Tiram, Marunda, Cilincing, Jakarta Utara

JUAL ATAU SEWA TANAH + BANGUNAN EKS GUDANG KAYU STRATEGIS DI MARUNDA JAKARTA UTARA BEBAS BANJIR

Dimensi 28
Luas 9.215m2
SHM on hand

COCOK UNTUK GUDANG / INDUSTRI / INVESTASI

Kesempatan langka memiliki lahan luas + bangunan eks gudang di kawasan berkembang Marunda – Jakarta Utara. Lokasi strategis, sangat cocok untuk pabrik, gudang logistik, workshop, atau investasi jangka panjang.

💰 Harga Jual : Rp 33.000.000.000,- dan Harga Sewa : Rp.21.000 per m2 per bulan
📌 Harga dihitung dari nilai tanah saja – bangunan bonus!

📐 Spesifikasi Properti
- Total Luas Tanah: 9.215 m²
- Sertifikat:
* SHM: 3.610 m²
* SHM: 2.405 m²
* SHM: 2.405 m²
*SHGB: 795 m²
- Bangunan:
* Eks Pabrik
*4 Kios
* 14 Pintu Kontrakan (potensi passive income)
- Listrik:
* 23.000 Watt
* 5.500 Watt (Token)

⭐ Selling Point Unggulan
✔ Harga dihitung tanah saja (nilai bangunan BONUS)
✔ Lahan luas & siap pakai untuk industri/logistik
✔ Sudah ada bangunan eks pabrik (hemat biaya pembangunan)
✔ Ada income tambahan dari kios & kontrakan
✔ Akses mudah untuk kendaraan besar / truk kontainer
✔ Cocok untuk ekspansi usaha atau investasi jangka panjang

📍 Akses & Fasilitas Terdekat
- Dekat kawasan industri Marunda & sekitarnya
- Akses mudah ke Pelabuhan Marunda
- Dekat Tol Akses Tanjung Priok
- Terhubung ke area Cilincing – Cakung – Bekasi
- Dekat pusat logistik & pergudangan
- Lingkungan berkembang pesat untuk industri

💎 Keunggulan Investasi
- Lokasi strategis di kawasan industri berkembang
- Nilai tanah terus meningkat di area Jakarta Utara
- Bisa langsung digunakan tanpa renovasi besar
- Potensi disewakan untuk gudang / pabrik / logistik
- Sudah ada cashflow dari unit kios & kontrakan

📞 Tertarik? Hubungi sekarang untuk survey lokasi & info detail!
Unit seperti ini jarang ada – luas, strategis, dan harga masih sangat kompetitif!