Rumah Kost 2 Lantai Akses Jalan 2 Mobil Tanjung Priok

Rumah Kost 2 Lantai Akses Jalan 2 Mobil Tanjung Priok
"Nego Sampai Jadi Akan Di Bantu"

untuk owner Kost yang mau diskusi cara meningkatkan Occupancy, OMSET Kost dan bisnisnya AUTOPILOT
silahkan japri Wa ya
menyediakan juga jasa untuk konstruksi pembangunan Kost yang berpengalaman

Alokasikan Deposito anda dan dapatkan penghasilan rutin bulanan
mau cari investasi Kost daerah Jakarta dan Sekitarnya bisa banget
Siap membantu dalam titip jual dan Beli Rumah KOST / Kontrakan

Akse jalan 2 Mobil 2 Arah (Bukan Jalan Raya)
- Harga : 8,2 MILYAR masih bisa NEGO
Listing ini langsung ke owner
Silahkan di tawar siapa tau bs berjodoh

Semua kamar full AC
Semua kamar WC dalam
Sistem WiFi seperti hotel

Tipe Vista 4 kamar 2,6Jt-2,7Jt
Tipe Spacious 2 kamar 2,9Jt-3Jt
Tipe Comfort 21 kamar 2,4Jt

Omset bulanan di 67,2-68,1jt
Okupansi historis selalu full 100%
Potensi keuntungan bisa sampai sekitar Rp700 juta/tahun
potensi return dari operasional kost sekitar 8% per tahun, belum termasuk potensi kenaikan harga tanah dan bangunan.

SHM
Luas Tanah : 235m²
lebar sekitar10 panjang 20anm
Luas Bangunan : 450m²
Kamar Tidur : 27
Kamar Mandi : 27
2 Lantai
Bangunan Tahun 2024
Hadap Selatan

Ada dapur bersama
Ada rooftop
Ada gudang penyimpanan
Ada kamar penjaga kost
Sistem deposit 1 bulan

Cocok untuk investor yang mencari aset properti dengan cashflow berjalan, okupansi stabil, dan potensi kenaikan nilai tanah.
Kost ini baru berjalan sekitar 1 tahun, namun sudah terbukti full 100% selama operasional. Penghuni relatif tahan lama, aman, tenang, dan minim drama. Sistem sudah rapi, sehingga pembeli tidak mulai dari nol.

Lokasi berada di area Swasembada Barat / Kebon Bawang, Tanjung Priok, kawasan yang sedang banyak mengalami perubahan. Lingkungan sekitar mulai berkembang, banyak rumah baru dibangun, dan area yang sebelumnya kurang tertata mulai berubah menjadi lebih baik. Ini memberi potensi kenaikan nilai properti ke depannya.
Area Tanjung Priok juga memiliki basis penyewa yang kuat karena dekat dengan banyak pusat kerja dan instansi besar. Banyak penghuni kost di area ini berasal dari pekerja Astra, Pelni, Pertamina, Tanto, PLN, Walikota, BUMN, dan perusahaan sekitar Tanjung Priok.
Ini bukan kost kosong yang masih perlu dicoba-coba. Ini adalah kost yang sudah berjalan, sudah penuh, dan sudah menghasilkan.

Cocok untuk:
Investor properti
Pembeli yang mencari passive income
Pemilik dana yang ingin aset produktif
Investor yang mencari properti kost dengan okupansi terbukti
Pembeli yang ingin aset di area Tanjung Priok yang sedang berkembang

Dan kalian juga bisa tanya-tanya seputar :
- Titip Jual dan Beli Property
- Desain interior + Furniture
- Pembiayaan Bank KPR / Refinancing