ROI 8 sd 10% Rumah kost tanjung duren

*LOKASI SUPER PRIME DI TANJUNG DUREN*

✅ *KOST BARU Full Furnished dan FULL terisi 100% (Selalu WAITING LIST)*
✅ *KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun*💎
📍*sangat dekat ke Mall Central Park / kampus UNTAR*

*🟠 #SPECIFIKASI PROPERTY# 🟠*
🟧 SHM+ IMB
🟧 LT: 84 m2 ( 5,6 m x 15 m)
🟧 LB: 214 m2 (3 Lantai)
🟧 18 Kamar + 1 kamar Karyawan
🟧 18 Kmr Mandi dengan Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan
🟧 Hadap : Selatan
🟧 Lewat Mobil
🟧 18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt

*🟠 # LOKASI SUPER STRATEGIS # 🟠*
Hanya 3-7 menit ke :
📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Harapan kita, Dharmais
📍[Halte Busway] : Central Park 

📍[Kantor] : APL Tower, Neo Soho Capital, Mandiri Tower

*🟠 #HRG SEWA KAMAR # 🟠*
🟧 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

*🟠 # FASILITAS SUPER LENGKAP# 🟠*
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dengan FULL Granit Baru 60x60cm ✨*
2. Ada 2 Area Bersama
Sgt Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu dan Roof Top Dining Area
*3. Android Smart TV 32 Inchi✨*
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa Netflix dan Youtube
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
*5. Router WIFI Pribadi untuk setiap kamar 🚽🚿*
6. Fasilitas Kamar lgkp + Furniture BARU
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
Bantal Guling - Panel + Cermin ✨
Kursi Aesthetic - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.*
8. Token Listrik tiap kamar ⚡
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya.
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
12. Ready Mesin Cuci untuk Laundry

*🟠 OCCUPANCY FULL 🟠*
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100%.

*💰 NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln 💰*
atau Rp 437 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan penghasilan Rp 1,2 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (3 x 400rb)

*⚡DIJUAL CEPAT 5.5M (NEGO SAMPE JADI)⚡*
*⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*
Area PREMIUM TANJUNG DUREN (100m)