Dijual Cepat! Kost Botanical Strategis Depan Stasiun MRT Jakarta Barat – Taman Sari Maphar Kost Eksklusif Full Occupancy – Income ± Rp 54 Juta / Bulan

Lokasi berada di area strategis dengan akses transportasi lengkap dan dikelilingi pusat bisnis, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan.

# Keunggulan Utama
• Selangkah ke halte busway dan stasiun kereta
• Market penyewa kuat dari komuter, karyawan, dan profesional
• Lokasi di pusat aktivitas Jakarta Barat – Jakarta Pusat

# Spesifikasi Bangunan
* Sertifikat Hak Milik (SHM)
* Luas tanah: 88 m²
* Luas bangunan: 320 m²
* 4 lantai
* 20 + 1 kamar tidur
* 20 + 1 kamar mandi dalam
* Daya listrik: 32.800 Watt (27.300 + 5.500 Watt)
* Token listrik setiap kamar
* Smart access door
* CCTV 24 jam

# Full Furnished – Siap Operasional
Setiap kamar dilengkapi dengan:
* Smart TV 32 inch
* Kulkas pribadi
* Water heater
* Kasur + divan
* 2 sprei (termasuk waterproof)
* Meja kerja & kursi
* Lemari 2 pintu
* Bantal & guling

# Fasilitas Bersama
* Kursi pijat otomatis
* Fitness corner

*Dapur bersama:
* Microwave
* Kulkas
* Rice cooker
* Panci listrik
* Dispenser di setiap lantai

# Lokasi Super Strategis
Dikelilingi ribuan calon penghuni dari kalangan pekerja, komuter, mahasiswa, hingga tenaga medis.

# Akses transportasi
* Halte busway Taman Sari – 5 menit jalan kaki
* Stasiun kereta Mangga Besar – 5 menit

# Dekat mall & lifestyle
* Mall Paragon – tepat di seberang jalan (1 menit)
* Citywalk Gajah Mada – 7 menit
* Lokasari Square – 7 menit
* Glodok Plaza – 9 menit
* Gajah Mada Plaza – 14 menit
* Mangga Dua – 15 menit

# Dekat rumah sakit
* RSUD Taman Sari – 7 menit
* RS Manuela – 7 menit
* RS Husada – 8 menit
* RSUD Sawah Besar – 10 menit

# Kawasan bisnis
* Area Gajah Mada – Mangga Besar
* Kawasan perdagangan Glodok & Kota Tua
* Area perkantoran Harmoni – Sawah Besar, Jakarta Pusat

# Dekat kampus
* Universitas Kristen Indonesia – 7 menit
* ITB Swadharma – 10 menit
* Wiyatamandala School of Business – 11 menit

# Estimasi Pendapatan
20 kamar × Rp 2.700.000 = **Rp 54.000.000 / bulan**
= ± Rp 648.000.000 / tahun

Investasi sudah berjalan **cashflow positif dengan tingkat hunian penuh
Segera lakukan survei, jangan sampai kehabisan peluang ini sebelum diambil investor lain.

# Informasi & Survey Unit