Dijual Rumah Kost di Tj Duren Eminence Jakarta Barat, Siap Langsung Untung

Dijual rumah kost di Tj Duren Eminence jakarta barat, siap langsung untung

*KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!..*
*JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand*

*KOST BARU RENOV TOTAL dan sudah FULL terisi 90-100%* .
*KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*
*SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park*

*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*

*# SPESIFIKASI Properti#*
*SHM+ IMB*
*LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m)
*LB: 346 m2* (4 Lt)
*24 Kmr + 1 Kmr* Mba
*24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn
Hadap : *Barat*
*Jalan RAYA lewat 3 MOBIL*
24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

*# Lokasi SUPER STRATEGIS #*
Hanya *3-7 menit* ke :
[Mall] : Neo Soho, CP, TA & CL
[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul
[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
[Halte Busway] : Central Park CP

*# Info Harga SEWA Kamar #* Harga Kamar tipe Royal 2,3 Jt hingga Premium Plus 2,6 Jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln.

*# Fasilitas LENGKAP#*
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk|utk}} Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm*
*2. Ada 2 Area Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*
*4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di setiap Kmr*
*5. Router WIFI Pribadi*
*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL*
*8. Token Listrik tiap Kamar*
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

*OCCUPANCY MANTAAP*
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*

*NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln*
atau *Rp 642 Jt bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kamar dihuni berdua (6 x 400rb)

Rp 7.900.000.000 nego