BU- Rumah Tua Terawat, Strategis, SHM, LT330M2, Jalan Raya Rawa Kuning, Dekat Terminal Pulo Gebang

JUAL CEPAT HARUS TERJUAL, RUMAH TUA ASRI, MINIM RENOVASI,
LT 329 M2 / LB: 125 M2,
SERTIFIKAT: SHM,
HADAP TIMUR LAUT,
AKSES JALAN PRIBADI 23 METER DARI JALAN RAYA,
COCOK UNTUK KOS2AN,
KT: 3,
KM: 2,
HARGA JUAL RP 3,6 MILIAR (NEGO)

Kawasan Rawa Kuning di Pulo Gebang, Jakarta Timur, memiliki berbagai nilai jual strategis yang menjadikannya area yang terus berkembang, baik untuk hunian maupun investasi properti. Lokasinya yang berbatasan langsung dengan Bekasi dan akses ke pusat pemerintahan Jakarta Timur memberikan keuntungan tersendiri.

Berikut adalah beberapa selling point utama dari kawasan Rawa Kuning:

1. Aksesibilitas dan Transportasi

Kawasan ini dikelilingi oleh infrastruktur transportasi utama yang memudahkan mobilitas penghuninya ke pusat kota Jakarta maupun ke luar kota.

Dekat Terminal Terpadu Pulo Gebang: Merupakan terminal bus terbesar di Asia Tenggara yang melayani rute transjakarta dan bus antarkota, memberikan kemudahan akses transportasi publik yang masif.

Akses Tol: Dekat dengan pintu tol Lingkar Luar Jakarta (JORR) exit Cakung/Pulo Gebang, yang menghubungkan langsung ke area TB Simatupang, Bandara Soekarno-Hatta, maupun tol menuju Cikampek.

Dekat Stasiun KRL: Mobilitas ke pusat bisnis Jakarta diperkuat dengan jarak yang relatif dekat ke Stasiun Cakung, melayani jalur Commuter Line arah Bekasi - Kampung Bandan/Jakarta Kota.

Fasilitas Umum dan Komersial
Rawa Kuning didukung oleh fasilitas penunjang hidup yang lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan hingga pusat pemerintahan.

Pusat Perbelanjaan: Hanya butuh waktu singkat untuk mencapai pusat perbelanjaan besar seperti AEON Mall Jakarta Garden City dan IKEA Cakung untuk kebutuhan gaya hidup dan rumah tangga.

Kawasan Pemerintahan: Dekat dengan kantor Walikota Jakarta Timur dan pusat pelayanan publik lainnya, yang biasanya memicu pertumbuhan infrastruktur jalan dan keamanan di sekitarnya.

Pasar Tradisional: Keberadaan Pasar Sore Rawa Kuning memudahkan warga lokal untuk mendapatkan kebutuhan pokok sehari-hari dengan harga terjangkau.

Lingkungan dan Potensi Investasi
Karakteristik wilayahnya masih menawarkan kenyamanan hunian namun dengan kenaikan harga lahan yang cukup signifikan setiap tahunnya.

Area Hunian yang Matang: Kawasan ini sudah ramai penduduk dengan lingkungan yang hidup, sehingga fasilitas seperti sekolah, rumah sakit, dan minimarket sangat mudah ditemukan di sepanjang jalan utama.

Harga Kompetitif: Jika dibandingkan dengan area Jakarta Selatan atau Jakarta Pusat, harga lahan dan hunian di Rawa Kuning masih relatif terjangkau dengan potensi kenaikan nilai properti yang tinggi seiring pembangunan di Jakarta Timur.