dijual rumah bendul merisi

*DIJUAL Rumah di Jalan Utama Perum Bendul Merisi Surabaya, Row Jalan 8m. Bisa Untuk Investasi, Hunian, Kantor, Lembaga Kursus/LPK, Rumah Fitness/Yoga, Kantor PJTKI dll*

*Spesifikasi :* 
2 Lantai
Luas Tanah : 156 m2 
Dimensi : 10x15,5 m2 
Luas Bangunan : 267 m2 
KT : 3+1
KM : 3
4AC Aktif
RUANG TAMU + KELUARGA 
GUDANG 
DAPUR 
RUANG CUCI JEMUR 
PLN 2200 Watt 
SHM   / Hadap Utara

*HARGA JUAL : 1,55M - (Nett)*

 Selling Points Perumahan Bendul Merisi Surabaya

📍 Lokasi Sangat Strategis
- Terletak di perbatasan Wonocolo–Wonokromo, Surabaya Selatan; di antara Jl. A.Yani, Bundaran Waru, dan pusat kota
- Waktu tempuh singkat:
- 3–5 menit: Plaza Marina, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, Pasar Bendul Merisi
- 5–8 menit: Royal Plaza, Stasiun Wonokromo, Polda Jatim, Kejaksaan Tinggi
- 8–12 menit: Tol Waru, Bandara Juanda, Terminal Purabaya
- 15–20 menit: Pusat Kota Surabaya, Jl. MERR, kawasan industri
- Jalan lingkungan lebar 6–12 m, muat 2 mobil berpapasan

🏡 Lingkungan Mapan & Bebas Banjir
- Kawasan pemukiman matang yang sudah terbangun puluhan tahun, lingkungan tenang dan asri
- Posisi tanah cukup tinggi dan sistem drainase terawat baik
- Banyak area hijau, tidak ada proyek penggalian berisiko di sekitarnya

🛒 Fasilitas Lengkap di Sekitar
Pendidikan: SD/SMP/SMA Negeri & Swasta, STIKES Hang Tuah, STIBA/STP Satya Widya, UIN Sunan Ampel
Kesehatan: Puskesmas Bendul Merisi, RS Bunda, RSAL Dr. Ramelan, RS Islam Jemursari, RSIA Perdana Medica
Belanja & Ibadah: Plaza Marina, Royal Plaza, Pasar Bendul Merisi, Masjid/Gereja

🔒 Keamanan & Kenyamanan
- Sistem satu gerbang (One Gate) dan penjagaan 24 jam
- Lingkungan aman dan tertib, cocok untuk keluarga maupun investasi sewa

💼 Nilai Investasi & Legalitas
- Harga tanah stabil dan terus naik, permintaan sewa tinggi & lokasi strategis
- Infrastruktur lengkap: Air PDAM, listrik cukup, akses internet stabil

#Jual-Beli-Sewa-PropertiBaruatoSecond
#CASH-KPR-TakeOverProperti/Pinjaman
#PropertiMurahAmanahSurabaya
#RumahJualMurahJalanUtamaPerumBendulMerisiSurabayaBisaBuatKantor
#RumahJalanUtamaPerumBendulMerisiSurabayaBisaUntukUsaha

TNR