Rumah 1Lt Setara NJOP di Malabar Guntur Setiabudi, Hanya 5 Menit ke CBD Kuningan

Lokasi strategis; selangkah menuju pusat perkantoran Sudirman, Kuningan dan Thamrin
Dekat dengan Kedubes Australia, Belanda, Singapura (meningkatkan nilai keamanan & prestise)
Lingkungan tenang, nyaman, akses jalan lebar, bebas banjir
Rumah lama, perlu renovasi
Dapat dijadikan rumah kost ekslusif karena dekat dengan CBD Kuningan

- 15 menit ke Gerbang Tol Kuningan, Gerbang Tol Tebet
- 5-8 menit ke Stasiun LRT Dukuh Atas, Stasiun LRT Setiabudi
- 10 menit ke Stasiun MRT Setiabudi Astra
- 7-10 menit ke Stasiun KRL Sudirman, Stasiun KRL Manggarai
- 5 menit ke Halte TransJakarta Halimun atau Setiabudi Utara
- 3-15 menit ke RS Mata AINI, Puskesmas Setiabudi, RS Metropolitan Medical Centre (MMC), RS Medistra
- 8-10 menit ke Universitas Bakrie, STIE Perbanas, Sekolah HighScope Indonesia (Kuningan), SD/ SMP Negeri Unggulan di area Menteng & Setiabudi
- 3-15 menit ke Taman Tangkuban Perahu, Kawasan Kuliner Menteng, Taman Ismail Marzuki (TIM)
- 5-12 menit ke Pasar Rumput (Modern), Lotte Shopping Avenue, Kota Kasablanka (Kokas), Grand Indonesia, Plaza Indonesia
- 5 menit ke CBD Kuningan (Rasuna Said), CBD Sudirman (SCBD), CBD Thamrin

HARGA : IDR 6.09M
- Harga belum termasuk biaya-biaya dan pajak-pajak
- LT/ LB 283m²/ 180m²
- SHM
- Hadap Barat Laut
- Luas Tanah dan Sertifikat valid; aman 100% - clean dan clear
- Spesifikasi dan luas bangunan berupa perkiraan

• Cash only (tunai)
• Aset Lelang
• Dijual secara resmi melalui proses Lelang Negara
• Harga lebih murah di bawah harga pasar
• Dilelang apa adanya – as is (unfurnished/ kosong)
• Seluruh proses dibantu oleh ERA Star sampai dengan serah terima aset (pembeli terima beres)

ERA Star
- Pelopor spesialisasi aset lelang berpengalaman lebih dari 15 tahun
- Agen properti resmi bersertifikat dan berizin SIUP4 dari Kementrian Perdagangan
- Berada di bawah naungan ERA INDONESIA – Agen Properti #1 di Asia Pacific
- Penerima Recognition Award dari Rumah123 sebagai Best Auction Agency 2025
- Penerima National Award dari Rumah123 sebagai Best National Master Franchise Agency 2025
- Membantu proses jual beli aset non lelang (secondary)

Mohon membuat janji sebelum survey ke lokasi
Hubungi kami apabila Anda hendak mencari aset lelang atau non lelang (secondary) lainnya

Lin Herlina
ERA Star Bintaro

AUCT#6032