Jual Dibawah Harga Pasar Rumah 2Lt Kokoh Full Granit & Full Renov Siap Huni di Villa Kalijudan Surabaya Dekat UNAIR & ITS jg GALAXY MALL

DIJUAL DIBAWAH HARGA PASAR..
Rumah 2 Lt Kokoh Terawat Full Granit Siap Huni di Villa Kalijudan Indah Surabaya dekat UNAIR&ITS jg GALAXY Mall

Spesifikasi :
LT 120 m²
LB 180 m²
2 lantai
Uk. 8 x 15
KT 3+1
KM 2+1
SHM IMB Lengkap
Hadap Selatan
PLN TOKEN 3500 watt
PDAM & Internet MNC
Ada CARPORT, CANOPY
Atap Galvalum

ROW JALAN bisa 3 Mobil
Lokasi Strategis (Deket Kampus Unair, Merr, Dharmahusada, McD , Dekat RSIA Kenjeran , RS MITRA KELUARGA dan Galaxy Mall)

BONUS :
Tandon Stainless
Pompa Air
2 Unit AC

HARGA : 1,65 M ( NETT )

Selling Point Utama Perumahan Villa Kalijudan Indah, Kelurahan Kalijudan, Kecamatan Mulyorejo, Surabaya Timur; Kode Pos 60114

Lokasi Sangat Strategis & Akses Cepat :
- 2–5 menit: Jl. Dharmahusada Indah, Jl. MERR, akses ke seluruh Surabaya Timur & Pusat
- 5–8 menit: Pintu Tol MERR, Galaxy Mall, Kampus A/B/C UNAIR, RS UNAI, RSUD Dr. Soetomo
- 10–15 menit: ITS, Universitas Widya Mandala Kalijudan, Pakuwon City, RS Haji, Bandara Juanda
- Posisi tenang di dalam lingkungan elit, tapi sangat dekat fasilitas utama

Keamanan & Kenyamanan Premium :
- One Gate System penuh + keamanan 24 jam + CCTV titik vital, hanya penghuni yang masuk
- Jalan dalam lebar 9–12 m → muat 2–3 mobil berpapasan, parkir tamu lega
- Kawasan bebas banjir, tanah cukup tinggi, drainase terawat, lingkungan bersih & asri

Fasilitas Lengkap & Sekitarnya
Dalam Kawasan :
- Taman hijau luas, jalur lari, tempat bermain anak, masjid besar, lapangan olahraga
- Ruko penunjang, akses PDAM & listrik stabil, utilitas tertata rapi

Sekitar Kawasan :
- Pendidikan: UNAIR, UWM Kalijudan, ITS, Sekolah Stanislaus II, Gloria, SD/SMP/SMA favorit
- Belanja: Galaxy Mall, Superindo, Pasar Dharmahusada, pusat kuliner & ruko
- Kesehatan: RS UNAIR, RSUD Dr. Soetomo, RSIA Waron, klinik & apotek 24 jam

Potensi Investasi Tinggi :
- Permintaan sewa tinggi: Dekat kampus & RS → cocok hunian keluarga, kos mahasiswa, atau rumah dinas
- Nilai properti stabil naik karena kawasan matang, tidak banyak lahan baru tersedia di area ini

Keunggulan Tambahan :
- Lingkungan penghuni terhormat, aman untuk anak & lansia
- Dekat halte bus kota, akses transportasi umum mudah
- Desain hunian beragam, banyak unit luas dengan ventilasi baik

Konsultasi Properti - Tini XPRO