DiJual Rumah Baru Gress 2026 Tenggilis Mejoyo 10 Menit ke Universitas Surabaya

BEZ/LD0726

DiJual Rumah Baru Gress 2026 Tenggilis Mejoyo 10 Menit ke Universitas Surabaya
Bangunan 2 Lantai
LUAS TANAH 5X20
LUAS BANGUNAN 130 M²
KAMAR TIDUR 3+1
KAMAR MANDI 3+1
Row 3 Mobil
PLN Token 2.200watt
SHM
Harga 1.8M Nego

Jalan Tenggilis Mejoyo Blok menuju Universitas Surabaya (Kampus Tenggilis), maka jaraknya relatif sangat dekat.
Jarak:sekitar 1–2 km
Waktu berkendara:sekitar 5–10 menit dengan mobil atau motor
Waktu bersepeda:sekitar 8–10 menit
Waktu berjalan kaki: sekitar 20–30 menit tergantung titik rumah

Kedekatan dengan UBAYA menjadi salah satu nilai tambah rumah di kawasan Tenggilis Mejoyo karena:
Cocok untuk dosen, mahasiswa, maupun karyawan kampus.
Potensial dijadikan rumah kos atau disewakan.
Banyak pilihan kuliner, minimarket, dan fasilitas penunjang di sekitar kampus.
Akses menuju MERR, Jemursari, dan Prapen juga sangat mudah.

Tinggal diJalan Tenggilis Mejoyo Blok , Surabaya memiliki banyak keunggulan, terutama bagi keluarga, profesional, maupun pelaku usaha yang menginginkan lokasi strategis di Surabaya Timur.

Kelebihan Tinggal di Jalan Tenggilis Mejoyo
1. Lokasi sangat strategis
Berada di kawasan tengah Surabaya Timur sehingga mudah menuju berbagai arah kota.
Dekat dengan Jl. Raya Tenggilis Mejoyo Jl. Jemursari Jl. Prapen, dan akses ke MERR (Middle East Ring Road)
sehingga mobilitas menjadi lebih cepat.

2. Akses tol yang mudah
Dekat dengan akses Tol Waru–Juanda dan Tol Surabaya–Gempol, memudahkan perjalanan ke:
Bandara Juanda
Sidoarjo
Gresik
Surabaya Barat

3. Dekat pusat bisnis**
Kawasan Tenggilis merupakan salah satu area bisnis yang berkembang, dengan banyak:
Perkantoran
Distributor
Jasa profesional
Hotel
Kafe dan restoran

4. Fasilitas umum lengkap
Di sekitar kawasan tersedia:
Supermarket dan minimarket
Rumah makan dan coffee shop
SPBU
Klinik dan rumah sakit
Bank
Tempat ibadah
Sekolah dari TK hingga perguruan tinggi.

5. Cocok untuk keluarga**
Lingkungan perumahan sudah berkembang.
Banyak fasilitas pendidikan dan layanan masyarakat di sekitar kawasan.
Akses menuju sekolah dan kampus relatif mudah.

6. Nilai investasi terus berkembang
Karena lokasinya berada di koridor bisnis Surabaya Timur dan dekat berbagai akses utama, kawasan Tenggilis Mejoyo memiliki prospek kenaikan nilai properti yang baik.

Mobilitas sangat efisien
Dari kawasan relatif mudah menuju:
Rungkut
Jemursari
Kendangsari
Nginden
Manyar
MERR
Kawasan industri SIER

Sehingga cocok bagi pekerja maupun pebisnis.
Kesimpulan
Jalan Tenggilis Mejoyo Blok KB2 menawarkan kombinasi yang menarik antara:
Lokasi strategis
Akses tol dan jalan utama yang mudah
Fasilitas lengkap
Dekat pusat bisnis
*Cocok untuk hunian maupun investasi
Potensi nilai properti yang terus meningkat