JUAL CEPAT 2,75M | Citra Gran Cibubur – Harga di Bawah Nilai Tanah | LT 270m² BONUS Rumah Mewah ±300m²

🔥 JUAL CEPAT – CITRA GRAN CIBUBUR, CLUSTER NUSA DUA
💰 Harga hanya Rp2,75 Miliar
Harga awal Rp4,75 Miliar — turun Rp2 Miliar!

⭐ HARGA BELI BAHKAN DI BAWAH ESTIMASI NILAI TANAH
• Luas tanah 270 m²
• Estimasi harga tanah area ±Rp11 jt/m² - Harga tanah awal pembukaan Citra Grand Cibubur Rp8 jt/m²
• Nilai tanah saja: 270 × Rp11 jt = ±Rp2,97 Miliar
• Harga jual rumah + tanah: Rp2,75 Miliar

👉 Secara sederhana: beli tanah dengan harga diskon, BONUS bangunan rumah mewah ±300 m².

🏡 Citra Gran Cibubur – Cluster Nusa Dua Blok B8

Rumah besar hasil penggabungan 3 kavling menjadi 1 rumah, cocok untuk keluarga besar maupun buyer yang mencari properti dengan value tinggi.

Estimasi nilai properti ±Rp4,47 Miliar
• Tanah: 270 m² × Rp11 jt = Rp2,97 M
• Bangunan: ±300 m² × Rp5 jt = Rp1,5 M
• Total indikatif: ±Rp4,47 M

SPESIFIKASI

• Luas Tanah: 270 m² (18 × 15 m)
• Luas Bangunan: ±300 m²
• 3 lantai
• Kamar Tidur: 8 kamar
• Kamar Mandi: 7 kamar mandi
• Garasi + carport: 2 mobil
• Kanopi carport
• Listrik 2.200 watt
• Air tanah
• Hadap Selatan
• SHM, PBB & IMB lengkap

🌳 LOKASI & LINGKUNGAN PREMIUM

• Cluster Nusa Dua merupakan salah satu cluster paling depan di Citra Gran Cibubur
• Posisi dekat / belakang Mal Ciputra Cibubur
• Keluar-masuk komplek cepat, tetapi tetap mendapat suasana residential
• Fasilitas kawasan: club house, kolam renang, danau & area jogging
• Akses tol sangat dekat dari pintu masuk Citra Gran
• Akses menuju Jakarta melalui Jagorawi maupun JORR 2
• Lingkungan established dan banyak dihuni kalangan profesional serta pejabat

🔥 VALUE UTAMA
Harga Rp2,75 Miliar < estimasi nilai tanah ±Rp2,97 Miliar.

Bukan sekadar rumah murah — ini kesempatan mendapatkan LT 270 m² + rumah mewah ±300 m² di Citra Gran Cibubur dengan harga bahkan di bawah estimasi nilai tanahnya.

💰 Harga Jual Cepat: Rp2,75 Miliar
Dari harga awal Rp4,75 Miliar.