DIJUAL! RUMAH MODERN 2023 dengan SHM 3 Lantai di Pondok Bambu Jakarta Timur

DIJUAL RUMAH MODERN 3 LANTAI SEMI FURNISHED SIAP HUNI DI PONDOK BAMBU - JAKARTA TIMUR
(Hunian Modern Mewah Bangunan Baru Tahun 2023, Luas Bangunan Fungsional 270 m2, Sudah Suntik Anti Rayap Bergaransi, Bonus Semi Furnished Eksklusif, Kapasitas Parkir Luas 4 Mobil, Hanya 3 Menit ke Tol Becakayu)

SPESIFIKASI PROPERTI:
- Lokasi: Pondok Bambu, Kecamatan Duren Sawit, Jakarta Timur
- Tipe Properti: Rumah Tinggal Modern 3 Lantai
- Tahun Bangunan: 2023 (Kondisi Bangunan Gress & Sangat Terawat)
- Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) & IMB Ready (Status OS KPR)
- Luas Tanah: 100 m2 (Dimensi Presisi Lebar 5 Meter x Panjang 20 Meter)
- Luas Bangunan IMB: 209,52 m2
- Total Luas Bangunan Riil: 270 m2 (Termasuk Penambahan Bangunan Fungsional 69 m2)
- Jumlah Lantai: 3 Lantai (Tinggi Bangunan 11,8 Meter)
- Orientasi / Arah Hadap: Barat
- Perlindungan Bangunan: Sudah Dilakukan Treatment Suntik Anti Rayap Bergaransi
- Kamar Tidur: 4 + 1
- Kamar Mandi: 3 + 1 (2 Kamar Mandi Utama Dilengkapi Water Heater + 1 Toilet Tamu / Powder Room)
- Ruang Penyimpanan: Gudang di Lantai Dasar (Ukuran 2m x 2m)
- Daya Listrik: 5.500 Watt
- Sumber Air: Sumur Jetpump (Air Jernih & Melimpah)
- Kapasitas Parkir Kendaraan: Garasi 2 Mobil + Carport 2 Mobil (Kapasitas Total 4 Mobil)

BONUS SEMI FURNISHED (INCLUDED FOR FREE):
- Kitchen Set Mewah dengan Kompor Fotile Full Tempered Glass & Exclusive Island Table
- Kulkas 2 Pintu
- Lemari Pakaian
- Air Conditioner (AC) Terpasang 4 Unit
- Gordyn Exclusive Custom by Onna
- Kamera CCTV Keamanan 3 Titik

KEUNGGULAN LOKASI & LINGKUNGAN (SELLING POINT):
- Terletak di lokasi sangat strategis dan bernilai investasi tinggi di Pondok Bambu, Jakarta Timur
- Desain rumah modern 3 lantai yang megah, rapi, aman, dan bebas dari banjir
- Fasilitas parkir sangat lapang (total muat 4 mobil) yang jarang ditemukan untuk rumah ukuran sejenis di Jakarta Timur
- Aksesibilitas transportasi & sarana kota sangat terdepan:
- Hanya 3 menit dari Akses Tol Becakayu / Kalimalang
- Hanya 5 menit dari Pintu Tol Cawang & Tol Jatiwaringin
- Dekat pusat perbelanjaan (Mall Cipinang Indah, Plaza Buaran, Transmart Kalimalang)
- Dekat sekolah-sekolah unggulan favorit & fasilitas kesehatan / rumah sakit ternama

HARGA JUAL:
Rp 2.500.000.000 (2,5 Miliar) - NEGO

Sisi