Hostel/ Kostel 2 Lantai Dengan Hunian Penuh Dijual di Buah Batu, Bandung

Hostel/ Kostel 2 Lantai Dengan Hunian Penuh Dijual di Buah Batu, Bandung

Investasi Properti Strategis dengan Potensi Pendapatan Tinggi

Deskripsi Properti
Kostel 2 lantai yang mewah ini terletak di lokasi strategis Buah Batu, Bandung, dan menawarkan berbagai fasilitas lengkap yang telah memenuhi standar eks Hotel Bintang 2. Dengan luas tanah sebesar 1.000 m² dan luas bangunan mencapai 1.700 m², properti ini merupakan peluang investasi yang sangat menjanjikan. Bangunan ini siap digunakan sebagai kostel atau hotel, menjadikannya fleksibel untuk berbagai kebutuhan bisnis.

Detail Bangunan
- Jumlah kamar: 50 kamar berukuran 4x4 m, termasuk:
- 4 kamar VIP
- 4 kamar Exclusive
- 42 kamar Deluxe

Fasilitas tiap kamar: AC, TV, lemari, meja kursi, sofa recliner, laci nakas, water heater, lampu tidur, kamar mandi dalam, dan listrik 1.300 watt per kamar.

Fasilitas tambahan kamar VIP dan Exclusive: Fitur eksklusif yang lebih lengkap untuk kenyamanan penghuni.

Fasilitas Properti
- Sumber air: Sumur sible dengan toren air berkapasitas 6.000 liter.
- Parkir: Area parkir yang luas, mampu menampung hingga 13 mobil.
- Keamanan: Sistem keamanan 24 jam dengan CCTV, petugas sekuriti, one gate system, dan kartu
akses untuk tiap kamar.
- Kondisi furnitur: Full furnished dengan mebel dan furniture baru yang masih terbungkus plastik.

Lokasi Strategis
Properti ini berada di pinggir jalan raya dengan akses yang mudah ke berbagai fasilitas publik dan tempat-tempat penting:
- Kampus Universitas Telkom: Hanya 10 menit perjalanan, kampus ini menerima sekitar 11.418
mahasiswa baru tahun 2025, dengan total minimal 8.500 mahasiswa setiap tahunnya.
- Gerbang Tol Cileunyi: 5 menit.
- Pasar dan pusat perbelanjaan: Pasar Kordon (8 menit), Alfamart (2 menit), Indomart (3 menit).
- Transportasi umum: Kereta Api Cepat Woosh (30 menit), Shuttle Bus.
- Pusat kesehatan: Rumah Sakit Mayapada (10 menit), apotek (7 menit).
- Pusat hiburan dan belanja: Summarecon Mall, Trans Studio Mall (15 menit), Transmart Buah Batu (7
menit).

Fasilitas lain: Laundry, ATM (2 menit), SPBU.

Potensi Pendapatan
Properti ini memiliki tingkat hunian penuh, dengan 90% penghuni terdiri dari mahasiswa Universitas Telkom dan 10% sisanya karyawan atau pekerja. Dengan garansi pendapatan sebesar 1,2 miliar rupiah per tahun, properti ini merupakan pilihan investasi yang sangat menguntungkan.

Kesimpulan
Dengan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan potensi pendapatan yang tinggi, Kostel 2 lantai di Buah Batu, Bandung, ini merupakan pilihan investasi yang ideal. Properti ini menawarkan kombinasi kemewahan, kenyamanan, dan fleksibilitas yang membuatnya cocok sebagai kostel atau hotel. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki properti ini!


RWT/ WW