Dijual 2 Rumah dan 12 Kamar Kost Taman Mini Jakarta Timur Harga 5,5M

Dijual 2 Rumah Dalam 1 Lokasi Beserta 12 Kamar Kost

Lokasi Taman Mini Jakarta Timur

Properti ini cocok untuk tempat tinggal sekaligus investasi karena terdiri dari 2 rumah dalam satu lokasi dan 12 kamar kost yang sudah berjalan. Saat ini 6 kamar kost sudah aktif terisi dan 6 kamar tambahan sedang dalam tahap pembangunan di lantai 3.

DETAIL PROPERTI

Luas Tanah 268 m2
Ukuran Tanah 8 m x 26 m dan 4 m x 15 m
Luas Bangunan sekitar 400 m2
Bangunan 2 lantai
Carport dan garasi untuk 3 mobil medium
Kolam ikan koi
22 kandang penangkaran burung
Sertifikat dan IMB tersedia
Bebas banjir

RUMAH UTAMA

4 kamar tidur
2 kamar mandi
1 kamar mandi berada di dalam kamar utama
1 ruang cuci dan setrika
Kamar set
Kitchen set
2 unit AC
Lampu kristal

RUMAH KEDUA

2 kamar tidur
3 kamar mandi
Kamar set
Kitchen set
1 unit AC

KAMAR KOST

12 kamar kost
6 kamar sudah aktif dan terisi
6 kamar tambahan sedang dalam tahap pembangunan di lantai 3
AC masing masing kamar
Token listrik masing masing kamar
Kasur
Bantal
Lemari
2 kamar mandi luar
Area balkon luas
Harga sewa sekitar Rp1.200.000 per kamar per bulan

6 kamar tambahan di lantai 3 sedang dalam tahap pembangunan dan AC serta token listrik sudah terpasang.

POTENSI INVESTASI

Properti ini memiliki potensi sebagai hunian sekaligus usaha kost. Dengan 12 kamar kost, saat ini 6 kamar sudah aktif terisi dan 6 kamar tambahan sedang dalam proses pembangunan.

Dengan harga sewa Rp1.200.000 per kamar per bulan, potensi pendapatan dari 12 kamar jika seluruh kamar terisi adalah sekitar Rp14.400.000 per bulan atau sekitar Rp172.800.000 per tahun sebelum biaya operasional.

SELLING POINT

Sekitar 1 km menuju Tol Jagorawi dan Tol Dalam Kota
Sekitar 500 meter menuju Rumah Sakit Haji Jakarta
Sekitar 500 meter menuju pintu masuk Taman Mini Indonesia Indah
Sekitar 700 meter menuju Terminal Bus Pinang Ranti
Sekitar 1 km menuju Mall Pondok Gede
Sekitar 1 km menuju Tamini Square
Sekitar 200 meter menuju pom bensin
Sekitar 200 meter menuju kompleks TNI AU Halim Perdanakusuma
Sekitar 500 meter menuju Monumen Lubang Buaya
Dekat pasar tradisional Gardu
Dekat jalan utama Pondok Gede

KEUNGGULAN PROPERTI

2 rumah dalam satu lokasi
12 kamar kost
6 kamar kost sudah aktif terisi
6 kamar tambahan sedang dibangun
Potensi pendapatan dari usaha kost
Luas tanah 268 m2
Bangunan luas sekitar 400 m2
Carport dan garasi 3 mobil
Sertifikat dan IMB tersedia
Bebas banjir
Lokasi strategis di kawasan Taman Mini Jakarta Timur

HARGA PENAWARAN

Rp5.500.000.000

Lima Miliar Lima Ratus Juta Rupiah

LOKASI

TMII
Jakarta Timur

Cocok untuk hunian keluarga sekaligus investasi kost dengan lokasi strategis dan akses mudah menuju tol, rumah sakit, pusat perbelanjaan, terminal dan kawasan Taman Mini.

Hubungi kami untuk informasi lebih lengkap dan jadwal survey lokasi.