🔥 DIJUAL BORONGAN RUMAH USAHA & HUNIAN PREMIUM DI JOYO AGUNG MALANG | 2 USAHA AKTIF + RUMAH VILLA | SIAP LANJUTKAN BISNIS

🏡💼 DIJUAL BORONGAN RUMAH USAHA & HUNIAN PREMIUM

Joyo Agung, Merjosari – Lowokwaru, Kota Malang

Kesempatan emas memiliki hunian mewah sekaligus bisnis yang sudah berjalan dalam satu lokasi strategis. Seluruh aset dijual borongan, termasuk perlengkapan usaha, stok barang, dan berbagai fasilitas rumah sehingga Anda dapat langsung melanjutkan usaha tanpa memulai dari nol.

💰 Harga

Rp2,9 Miliar (Nego sampai deal)

📍 Lokasi Strategis

Berada di kawasan Joyo Agung, Merjosari, Lowokwaru, Kota Malang dengan akses jalan yang dapat dilalui mobil dari dua arah.

Sangat potensial untuk tempat tinggal sekaligus investasi karena berada di:

* Depan kawasan rumah kost
* Depan Pondok Pesantren Al Umm
* Samping Pondok Pesantren Bahrul Maghfiroh
* Lingkungan ramai dan memiliki potensi pelanggan yang tinggi

📐 Spesifikasi Bangunan

* Luas Tanah : 225 m²
* Dimensi : 10 × 22,5 meter
* Bangunan : 2 Lantai + Rooftop
* Lantai 4 masih dalam proses renovasi rooftop ukuran 5 × 9 meter
* Air PDAM
* Listrik 5.500 Watt

🏪 Dijual Lengkap Dengan Usaha Berjalan

Seluruh usaha berikut dijual beserta perlengkapan dan isinya:

✅ 1 Unit Toko Produk Herbal lengkap dengan rak, stok produk, dan perlengkapan usaha.

✅ 1 Unit Usaha Laundry lengkap dengan seluruh mesin dan perlengkapannya.

✅ 1 Unit Rumah Tinggal bergaya villa 2 lantai dengan rooftop, siap ditempati.

🛏️ Fasilitas Rumah

* 6 Kamar Tidur lengkap dengan perabot
* 4 Kamar Mandi (termasuk kamar mandi karyawan)
* Salah satu kamar mandi dilengkapi bathtub
* 2 Dapur bersih dengan minibar
* Ruang tamu
* 2 Ruang keluarga lengkap dengan sofa dan Smart TV
* Ruang makan dengan meja marmer
* 2 Minibar
* Mini Cafetaria
* Rooftop lengkap dengan mini kitchen
* Area bermain anak (Playground)
* Rooftop santai untuk keluarga maupun acara bersama

🎁 Fasilitas Tambahan

* 6 Unit AC (3 unit 1 PK dan 3 unit ½ PK)
* Seluruh kamar telah dilengkapi:
* Spring bed
* Lemari pakaian
* Meja rias
* Kipas angin
* Peralatan fitness lengkap

🌟 Keunggulan Properti

* Tinggal huni sekaligus menjalankan bisnis.
* Dua usaha telah berjalan dan memiliki potensi pendapatan sejak hari pertama.
* Seluruh perlengkapan usaha dan perabot rumah ikut disertakan.
* Cocok untuk keluarga, investor, maupun pelaku usaha yang ingin memiliki aset produktif.
* Lokasi strategis di kawasan pendidikan, pesantren, dan lingkungan padat penduduk dengan prospek bisnis yang sangat baik.

📞 Jangan lewatkan kesempatan memiliki hunian sekaligus aset bisnis produktif di Kota Malang.

Rumah nyaman, bisnis siap jalan, investasi terus berkembang. Jadwalkan survei sekarang sebelum terjual!