BU- Rumah Mewah 2 Lt, SHM, LT206M2, 3M, Jl Jambore, Arya Town House, Dekat Mall dan ke Stasiun LRT

JUAL CEPAT, UNIT TOWN HOUSE STRATEGIS, JALAN JAMBORE, HARJAMUKTI, CIMANGGIS, DEPOK,
5 MENIT KE GERBANG TOL CIBUBUR DAN STASIUN LRT HARJAMUKTI,
LT 206 M2 / LB: 154 M2,
SERTIFIKAT: SHM,
HADAP TIMUR,
AKSES JALAN 7 METER,
KT: 5+1,
KM: 2+1,
BONUS: SEMI FURNISHED TERTEMPEL DAN 2 UNIT LAMPU GANTUNG,
HARGA JUAL RP 3 MILIAR (NEGO).

Jalan Jambore di Harjamukti, Cimanggis, merupakan salah satu area yang sangat strategis di perbatasan Depok dan Jakarta Timur. Lokasi ini memiliki nilai investasi tinggi karena posisinya yang menjadi "pintu masuk" utama menuju berbagai fasilitas premium di kawasan Cibubur.

Selling Point utama:

1. Aksesibilitas dan Transportasi Prima
• Kelebihan utama kawasan ini adalah konektivitasnya yang luar biasa:
• Dekat Gerbang Tol: Sangat dekat dengan Gerbang Tol Cibubur (Tol Jagorawi) yang memudahkan akses menuju Jakarta, Bogor, maupun Bandara Halim Perdanakusuma.
• LRT Jabodebek: Hanya selangkah dari Stasiun LRT Harjamukti. Ini adalah game changer yang membuat perjalanan ke pusat bisnis Jakarta (Kuningan/Sudirman) menjadi jauh lebih cepat dan bebas macet.
• TransJakarta: Dilalui rute bus TransJakarta dan pengumpan (feeder) yang sudah mapan.

2. Fasilitas Publik dan Komersial Lengkap
• Jalan Jambore dikelilingi oleh fasilitas yang menunjang gaya hidup modern:
• Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Wiladatika Recreation Park, Cibubur Junction, dan tidak jauh dari Trans Studio Mall Cibubur.
• Kesehatan: Terintegrasi dengan akses mudah ke rumah sakit besar seperti RS Meilia dan RS Permata Cibubur.
• Pendidikan: Berdekatan dengan sekolah-sekolah berkualitas, baik negeri maupun swasta ternama di area Cibubur/Depok.

3. Kawasan Hijau dan Lingkungan
• Berbeda dengan area padat di Jakarta, Harjamukti masih memiliki nuansa yang lebih asri:
• Taman Wiladatika & Bumi Perkemahan: Keberadaan ruang terbuka hijau yang luas seperti Buperta Cibubur memberikan kualitas udara yang relatif lebih baik dan area resapan air yang terjaga.
• Kontur Tanah: Relatif stabil dan bebas dari titik banjir utama dibandingkan beberapa wilayah lain di sekitarnya.

4. Nilai Investasi Properti
• High Demand: Karena statusnya sebagai area Transit Oriented Development (TOD) secara de facto (akibat stasiun LRT), permintaan hunian dan ruko di sini terus meningkat.
• Target Market: Sangat cocok untuk para profesional muda yang bekerja di Jakarta namun ingin tinggal di lingkungan yang lebih tenang, atau untuk investor yang ingin menyasar pasar sewa.