DIJUAL RUMAH 3 LANTAI DI RUNGKUT SURABAYA – 1 PROPERTI BISA UNTUK 3 USAHA, POTENSI KOS-KOSAN 10 KAMAR

DIJUAL RUMAH 3 LANTAI DI RUNGKUT SURABAYA – 1 PROPERTI BISA UNTUK 3 USAHA, POTENSI KOS-KOSAN 10 KAMAR

Peluang langka di Surabaya Timur. Dijual rumah 3 lantai di Perumahan Rungkut Menanggal Harapan, Surabaya, dengan konsep properti multifungsi yang dapat dimanfaatkan untuk tempat tinggal sekaligus berbagai peluang usaha dalam satu lokasi.

Dengan luas tanah 198 m² dan luas bangunan 357 m², ditambah lantai 3 berupa dak cor seluas sekitar 150 m², properti ini menawarkan fleksibilitas tinggi untuk hunian, kantor, usaha, maupun pengembangan kos-kosan.

Keunggulan utama properti ini adalah setiap lantai dapat memiliki fungsi yang berbeda:

LANTAI 1 – AREA USAHA ATAU KANTOR

Lantai 1 dapat dimanfaatkan sebagai kantor, tempat usaha, showroom, klinik, studio, ruang kerja, maupun bisnis lainnya. Dengan ruang yang lega dan tinggi plafon sekitar 4 meter, area ini memberikan kesan luas dan nyaman untuk aktivitas usaha.

LANTAI 2 – HUNIAN KELUARGA

Lantai 2 dapat digunakan sebagai tempat tinggal yang nyaman dengan ruang-ruang berukuran besar. Cocok untuk keluarga besar maupun pemilik usaha yang ingin tinggal dekat dengan lokasi bisnis.

LANTAI 3 – POTENSI KOS-KOSAN ATAU INVESTASI

Lantai 3 berupa dak cor seluas sekitar 150 m² yang masih kosong dan berpotensi dikembangkan menjadi sekitar 10 kamar kos. Menariknya, lantai 3 memiliki akses tersendiri sehingga dapat dibuat terpisah dari rumah induk. Dengan demikian, pemilik dapat mengembangkan bisnis kos-kosan tanpa mengganggu privasi hunian utama.

SPESIFIKASI PROPERTI:

• Lokasi: Perumahan Rungkut Menanggal Harapan, Surabaya
• Luas Tanah: 11 x 18 meter atau sekitar 198 m²
• Luas Bangunan: 357 m²
• Lantai 3/Dak Cor: sekitar 150 m²
• Bangunan: 3 lantai
• Kamar Tidur: 6
• Kamar Mandi: 3
• Ruang Tamu Jumbo
• Ruang Keluarga Jumbo
• Dapur: 2
• Carport: 6 x 6 meter
• Balkon: 6 x 6 meter
• Tinggi Plafon: sekitar 4 meter
• Listrik PLN: 2.200 Watt
• Air: PDAM
• Hadap: Utara
• Legalitas: SHM
• Lingkungan: Asri, nyaman, teduh, dan one gate
• Akses: Jalan kembar di tengah sungai

SELLING POINT UTAMA:

• Satu properti dapat dimanfaatkan untuk 3 fungsi sekaligus
• Lantai 1 cocok untuk usaha atau kantor
• Lantai 2 nyaman untuk tempat tinggal keluarga
• Lantai 3 memiliki potensi dikembangkan menjadi sekitar 10 kamar kos
• Lantai 3 memiliki akses tersendiri sehingga privasi rumah induk tetap terjaga
• Luas bangunan 357 m² memberikan ruang yang sangat lega
• Tinggi plafon sekitar 4 meter membuat ruangan terasa luas dan tidak pengap
• Memiliki 6 kamar tidur dan 3 kamar mandi
• Ruang tamu dan ruang keluarga berukuran jumbo
• Dua dapur untuk mendukung kebutuhan keluarga maupun usaha
• Carport luas 6 x 6 meter
• Balkon luas 6 x 6 meter
• SHM dengan legalitas jelas
• Lingkungan perumahan one gate yang asri, nyaman, teduh, dan aman
• Cocok untuk hunian, kantor, usaha, maupun investasi properti

POTENSI PENGEMBANGAN:

Properti ini sangat cocok bagi Anda yang ingin memiliki aset dengan beberapa sumber potensi penghasilan. Lantai 1 dapat digunakan untuk kantor atau usaha, lantai 2 sebagai hunian pribadi, dan lantai 3 dapat dikembangkan menjadi kos-kosan sekitar 10 kamar.

Konsep seperti ini sangat menarik bagi pengusaha, investor properti, keluarga besar, maupun profesional yang menginginkan rumah sekaligus tempat usaha dalam satu lokasi.

Dengan harga Rp2,5 Miliar dan masih dapat dinegosiasikan, properti ini menawarkan nilai yang menarik karena bukan sekadar rumah tinggal, tetapi juga memiliki potensi pengembangan bisnis dan investasi.

Cocok untuk Anda yang sedang mencari:

• Rumah 3 lantai di Rungkut Surabaya
• Rumah dijual Rungkut Menanggal
• Rumah dengan tempat usaha di Surabaya
• Rumah sekaligus kantor
• Rumah dengan potensi kos-kosan
• Rumah investasi Surabaya Timur
• Rumah besar dengan 6 kamar tidur
• Properti multifungsi di Surabaya
• Rumah dengan dak cor untuk pengembangan kos
• Rumah SHM di Rungkut Surabaya

rumah dijual Rungkut Menanggal Surabaya, rumah 3 lantai Rungkut, rumah dijual Surabaya Timur, rumah dengan usaha, rumah sekaligus kantor, rumah potensi kos-kosan, rumah 6 kamar tidur Surabaya, rumah luas di Rungkut, rumah SHM Rungkut, properti investasi Surabaya, rumah multifungsi Surabaya, rumah dengan dak cor, rumah untuk kos-kosan, rumah dijual Rungkut Menanggal Harapan.


Properti dengan konsep 3 fungsi dalam 1 aset seperti ini sangat jarang ditemukan. Cocok untuk hunian, tempat usaha, sekaligus investasi jangka panjang.

Hubungi sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi.