Tanah potensial di Jabung Kabupaten Malang cocok untuk perumahan atau cluster.MLG00022

📄 **SPESIFIKASI TANAH DIJUAL**

🏷️ **Status & Legalitas**

* **Sertifikat:** SHM (Sertifikat Hak Milik)
* **Nomor Sertifikat:** 01088
* **NIB:** 12.301705.02451
* **Penerbit:** Kantor Pertanahan Kabupaten Malang
* **Tanggal Terbit:** 11 Agustus 2023
* **Legalitas:** Aman & sudah terdaftar (PTSL)
* ⚠️ **Catatan Penting:**

* **Sertifikat tidak dijual per bagian / tidak dipecah**
* **Penjualan wajib 1 kesatuan (full plot) sesuai luas sertifikat**

---

### 📍 **Lokasi**

* **Provinsi:** Jawa Timur
* **Kabupaten:** Malang
* **Kecamatan:** Jabung
* **Desa:** Sukopuro
* **Letak:** Sukopuro – Jabung

---

### 📐 **Detail Tanah**

* **Luas Tanah:** ± 5.764 m²
* **Bentuk Tanah:** Tidak beraturan (potensial untuk cluster/perumahan)
* **Akses Jalan:**

* Tersambung jalan lingkungan
* Mudah diakses kendaraan
* **Kontur:** Relatif datar (eks lahan tebu)

---

### 🌱 **Kondisi Saat Ini**

* Digunakan sebagai **lahan pertanian (tebu)**
* Kondisi aktif & terawat

---

### 🏘️ **Potensi & Lingkungan Sekitar**

* Seberang jalan sudah ada **perumahan**
* Area sekitar dalam tahap **pengembangan (rencana rumah subsidi)**
* Terdapat:

* Guest House (GH)
* Cafe
* Cocok untuk:

* Perumahan / cluster
* Kavling (oleh developer)
* Investasi land banking

---

### 📊 **Selling Point**

* SHM (clear & secure)
* Luas besar (5.764 m²) → jarang di area berkembang
* Area **growth (sedang naik)**
* Sudah ada tanda-tanda komersialisasi (perumahan + usaha)
* **Ideal untuk developer / investor skala menengah-besar**
* ⚠️ **Exclusivity:** hanya dijual dalam 1 hamparan (tidak ecer)
---
### 📌 **Short Listing (untuk iklan cepat)**

> Tanah SHM 5.764 m² di Sukopuro, Jabung – Malang.
> Lokasi berkembang, dekat perumahan & rencana proyek subsidi.
> Akses jalan bagus, cocok untuk cluster / investasi.
> **Dijual full plot (tidak bisa dipecah).**