Rumah Eksklusif Strategis Sangat Dekat Kampus Ugm

Properti hunian mewah dan lapang 1 lantai yang berlokasi di salah satu area paling bernilai tinggi di Yogyakarta. Memiliki luas tanah super besar 429 m² dengan halaman/bangunan yang luas, properti ini sangat ideal dijadikan hunian eksklusif keluarga besar, kantor bisnis, maupun aset investasi jangka panjang di kawasan primer dekat kampus UGM.

Spesifikasi Properti
Harga Jual: Rp 6,5 Miliar - Nego
Dokumen Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)
IMB: Ada
Arah Hadap: Selatan
Luas Tanah (LT): 429 m²
Luas Bangunan (LB): 250 m²
Jumlah Lantai: 1 Lantai
Kamar Tidur (KT): 5
Kamar Mandi (KM): 3
Daya Listrik: 5.500 Watt
Sumber Air: Sumur
Kapasitas Garasi/Carport: 1 Mobil

Keunggulan Bangunan & Lokasi
Luas tanah sangat besar (429 m²) di perumahan elite dengan tata ruang lapang.
Daya listrik besar 5.500 Watt, sangat memadai untuk instalasi pendingin udara (AC) di setiap ruangan maupun kebutuhan peralatan elektronik tinggi.
Legalitas aman dan lengkap (SHM & IMB).
Arah hadap Selatan memberikan kenyamanan dan pencahayaan rumah yang adem sepanjang hari.

Lokasi Strategis & Aksesibilitas
Pusat Pendidikan: ~2-5 menit ke Universitas Gadjah Mada (UGM) & Universitas Negeri Yogyakarta (UNY).
Fasilitas Kesehatan: ~3-5 menit ke RSUP Dr. Sardjito & RS JIH.
Pusat Perbelanjaan & Kuliner: ~5 menit ke Pakuwon Mall Jogja, Ringroad Utara, serta kawasan bisnis & kuliner Jl. Kaliurang / Jl. Monjali.
Akses Transportasi: ~10-15 menit ke Stasiun Tugu Yogyakarta & Pusat Kota / Malioboro.