Dijual Tanah 2,3 Ha Jl. Duri–Dumai – Dekat Pasar Bukit Kapur & Kawasan Industri, Cocok Gudang, Logistik & Workshop!

Dijual Tanah Strategis Jl. Duri – Dumai, Bukit Kayu Kapur, Kota Dumai – Riau

Kesempatan memiliki lahan luas di jalur utama industri & logistik dengan potensi tinggi untuk usaha maupun investasi.

Spesifikasi Tanah
- Sertifikat: SHM
- Lokasi: Jl. Duri – Dumai, Bukit Kayu Kapur, Kecamatan Bukit Kapur
- Ukuran: 49,5 m x 475 m
- Luas: ± 23.512 m² (± 2,3 Hektar)
- Harga:Rp 550.000 / m²

Keunggulan Lokasi
- Berada di jalan utama Duri – Dumai (jalur lintas industri & logistik)
- Akses mudah untuk kendaraan besar & truk
- Dekat kawasan industri & kilang minyak
- Tanah datar, keras, dan berpasir (siap bangun)
- Sudah terdapat puskesmas & perumahan di sekitar lokasi

Fasilitas Terdekat

Mall / Pusat Belanja
- Dumai City Center
- Ramayana Dumai
- Citimall Dumai

Pasar
- Pasar Bukit Kapur
- Pasar Jaya Mukti Dumai

Pendidikan
- SMAN 5 Dumai
- SMP Negeri 10 Dumai
- Sekolah dasar & swasta di sekitar lokasi

Rumah Sakit
- RSUD Kota Dumai
- RS Pertamina Dumai

Area Sekitar
- Kawasan **industri & kilang minyak**
- Jalur utama distribusi & logistik
- Dekat pelabuhan Dumai

Potensi Penggunaan Lahan

Paling Potensial (High Demand)
Gudang & Logistik
- Pergudangan
- Pool truk / ekspedisi
- Distribusi barang

Industri & Workshop
- Bengkel alat berat
- Workshop / industri ringan
- Storage / depot

Usaha Pinggir Jalan
- Rumah makan / rest area
- SPBU mini / usaha kendaraan
- Toko material / bangunan

Alternatif
- Perumahan karyawan
- Mess pekerja industri
- Kost pekerja

Kesimpulan
Best use untuk lahan ini:
Gudang & logistik (paling cuan)
Industri / workshop
Usaha jalan lintas

Insight Investasi
- Lokasi ini bukan area hunian premium, tapi sangat kuat di sektor:
Industri
Logistik
Distribusi

Target pembeli:
- Pengusaha logistik
- Pelaku industri
- Investor lahan skala besar

Info & Survey

Heryanto Kwok


KANTOR KING PROPERTY
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28, Jakarta Barat 11470