Jual Dibawah NJOP | Tanah Pejaten Raya Jakarta Selatan Pinggir Jalan | Bisa Bangun 10 Lantai

Dijual Lahan Hoek Komersial Premium di Pejaten Raya – Pasar Minggu, Jakarta Selatan

Kesempatan langka memiliki lahan komersial posisi hoek (sudut) di koridor utama Pejaten Raya, Jakarta Selatan. Dengan eksposur yang sangat baik dari dua sisi, lahan ini menawarkan visibilitas tinggi dan potensi pengembangan yang optimal untuk berbagai kebutuhan bisnis maupun investasi.

📍 Pejaten Raya, Pasar Minggu – Jakarta Selatan

Spesifikasi:

▪ Luas Tanah: 869 m²
▪ Dimensi: ± 30 x 32 meter
▪ Posisi: Hoek / Sudut
▪ Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
▪ Zonasi: K-2 (Perdagangan & Jasa)
▪ KDB: 55%
▪ KLB: 5.05
▪ Potensi Perizinan: Dapat dibangun hingga ±10 lantai atau lebih (sesuai ketentuan yang berlaku)

Keunggulan:

✨ Posisi hoek dengan eksposur dua sisi yang sangat ideal untuk kegiatan komersial
✨ Berada di jalan utama Pejaten Raya dengan lalu lintas ramai dan akses mudah
✨ Cocok untuk pengembangan gedung perkantoran, hotel, klinik, showroom, pusat bisnis, maupun mixed-use development
✨ Dekat kawasan TB Simatupang, Kemang, Kalibata, dan pusat bisnis Jakarta Selatan
✨ Akses cepat menuju Tol JORR, Stasiun Pasar Minggu, serta berbagai fasilitas publik dan komersial
✨ Nilai investasi tinggi dengan potensi capital gain yang menjanjikan
✨ Harga jual di bawah NJOP

Ideal Untuk:

✅ Gedung Perkantoran
✅ Hotel & Serviced Apartment
✅ Klinik atau Rumah Sakit
✅ Showroom Otomotif
✅ Commercial Building
✅ Mixed-Use Development
✅ Pusat Pendidikan & Training Center

💰 NJOP 2025: ± Rp15 Miliar
💰 Harga Jual: Rp12 Miliar (Nego)

Rare Opportunity! Lahan hoek komersial SHM di Pejaten Raya dengan zonasi Perdagangan & Jasa (K-2), harga di bawah NJOP, serta potensi pembangunan hingga high-rise building di lokasi strategis Jakarta Selatan.