Lahan Komersil Jalan KH Zainul Arifin Gambir Jakarta Pusat Super Strategis Cocok Untuk Usaha

🔥 JUAL LAHAN KOMERSIAL PRIME – ZONA K2
Jl. KH Zainul Arifin, Gambir – Jakarta Pusat

📍 Main Road | High Traffic | High Visibility
Lokasi strategis di koridor komersial aktif Jakarta Pusat – ideal untuk bisnis dengan exposure tinggi.

⸻

🏗️ Prime Commercial Development Opportunity

Berada di Zona K2 (Perkantoran, Perdagangan & Jasa)
➡️ Memungkinkan pengembangan properti komersial multi-lantai (subject to KLB/KDB)

Cocok untuk:
• F&B / restoran / franchise chain
• Klinik / apotek / medical center
• Showroom / retail flagship
• Kantor / gedung komersial
• Ruko / mixed-use development

⸻

📐 Detail Properti
• Luas Tanah: 512 m²
• Luas Bangunan: 406 m²
• Sertifikat: SHM
• Kondisi: Ideal untuk redevelopment / optimalisasi komersial

💡 Bentuk tanah proporsional & siap develop

⸻

💰 Harga

Rp 31.5 Miliar (All In)
± Rp 61.5 juta/m²

👉 Repositioned price untuk serious buyer
👉 Bukan harga testing – siap masuk tahap negosiasi

⸻

🎯 Target Buyer
• Brand F&B / restoran besar / franchise
• Retail chain (Indomaret, Alfamart, Guardian, dll)
• Klinik / apotek nasional
• Developer komersial (ruko / mixed-use)
• Investor yang mencari yield & capital appreciation

⸻

🚀 Kenapa Properti Ini Menarik?
• Lokasi jalan utama dengan traffic tinggi
• Visibility sangat kuat untuk bisnis
• Zona komersial (K2) – fleksibel untuk berbagai usaha
• Potensi development multi-lantai
• Cocok untuk owner-user maupun investor

⸻

📊 Catatan Penting

Owner telah melakukan penyesuaian harga strategis untuk menyesuaikan kondisi pasar saat ini dan membuka peluang transaksi dengan buyer yang serius.