Dijual Tanah Ex Pabrik 9.860 m² Pinggir Jalan Raya Tigaraksa Panongan Akses Kontainer Zona Industri

Dijual tanah ex pabrik strategis di kawasan Panongan, Tigaraksa – Tangerang.
Lokasi pinggir jalan raya Tigaraksa–Malangnengah, sangat ideal untuk industri, gudang, logistik, maupun pengembangan komersial.

Spesifikasi Utama:
Luas tanah: ± 9.860 m²
Luas bangunan eksisting: ± 3.500 m²
Lebar muka depan: ± 20 meter
Bentuk tanah: Ngantong (melebar ke belakang)
Legalitas: Sertifikat HGB atas nama Perusahaan (PT)
Zonasi: Industri / Gudang / Komersial
Akses: Jalan besar – truk besar & kontainer 40 ft
Posisi: Pinggir jalan raya utama
Harga: Nego

Bangunan eks pabrik masih dapat dimanfaatkan atau dikembangkan kembali sesuai kebutuhan usaha. Area depan sangat ideal untuk loading–unloading, sedangkan bagian belakang yang melebar cocok untuk gudang besar atau area produksi.

KEUNGGULAN LOKASI :
Akses langsung jalan raya Tigaraksa – Malangnengah
Lingkungan industri & pergudangan aktif
Truk kontainer dapat keluar masuk tanpa kendala
Dekat kawasan pemukiman & tenaga kerja
Akses cepat ke Tigaraksa, Cikupa, Balaraja & Bitung
Legalitas aman – HGB PT (ideal untuk investor & korporasi)

POTENSI PENGEMBANGAN & PELUANG USAHA :
Lokasi ini sangat potensial untuk:
Pabrik manufaktur skala menengah
Gudang logistik & distribusi
Hub ekspedisi & warehouse last-mile
Showroom + gudang (mixed-use komersial)
Land banking jangka menengah–panjang
Kawasan usaha / industrial compound

Tanah industri siap pakai di Panongan Tigaraksa
Lokasi pinggir jalan raya
Akses kontainer
Zonasi jelas
Legalitas PT
Harga menarik

Cocok untuk end user maupun investor.

Akses Jalan Utama :
Jalan Raya Tigaraksa – Malangnengah
Jalur aktif industri & logistik
Truk besar & kontainer 20–40 ft aman dan terbukti bisa masuk
Akses Tigaraksa – Cikupa – Balaraja
Menghubungkan kawasan industri barat Tangerang

Akses Tol Terdekat :
Tol Cikupa (Tol Tangerang–Merak) ± 15–20 menit
Tol Balaraja Timur / Barat ± 20–25 menit
Tol Bitung ± 25 menit

Kawasan Industri & Gudang Terdekat :
Kawasan Industri Cikupa Mas
Kawasan Industri Bunderan Cikupa
Kawasan Industri Balaraja
Pergudangan Tigaraksa & Panongan
Gudang logistik & ekspedisi skala menengah
Pabrik manufaktur lokal & nasional