Rumah Kos Kamar Mandi Dalam + Soho Baru Siap Omset di Dukuh Kupang Surabaya Lokasi Strategis

Dijual Unit Baru Exclusive Rumah Kos & Soho di Dukuh Kupang Surabaya ..Dekat Ciputra World, Tunjungan Plaza, Pakuwon Mall, Wonokromo dan Exit Tol Waru

HYBRID HOUSE bisa memberikan ROI 22% (5 tahun BEP jika full okupansi)

Selling Point :
2 menit ke Mayjend Sungkono
2 menit ke kampus Wijaya Kusuma
5 menit ke pintu tol
5 menit ke Banyu Urip
15 menit ke Margomulyo
10 menit ke Pasar kembang
15 menit ke Jl. Tunjungan
15 menit ke Tunjungan Plaza dan Embong Malang

Hasil 36,5 jt / bulan atau 438 jt/thn (ROI 22%)
Dilengkapi Management kost dan management office
Free Furnish lengkap senilai 200 jt
Free BPHTB senilai 100jt

Spesifikasi :
LT 120m2 (6x20)
LB 180m2 (2lt)
Kamar kost 5 (kamar mandi dalam)
Ruang Ofiice (SOHO) 5 unit
Parkir motor 5
Parkir mobil 1
Pantri
ROW 4 mobil

Inden 6 bulan
Cara bayar :
Cash keras (ada diskon tambahan)
Inhouse 6-8 bulan

Hanya 2 M ( NETT )

Selling Point Utama Dukuh Kupang (Surabaya)

📍 Lokasi & Akses
- Posisi strategis: pertemuan Surabaya Pusat–Barat–Selatan
- Dekat Jalan Raya Dukuh Kupang, Mayjen Sungkono, Bintang Diponggo
- Tol Satelit/Tol Waru ±8–12 menit; Bandara Juanda ±20 menit
- Stasiun Wonokromo ±5 menit, transportasi umum lancar

Kondisi Wilayah :
- Bebas banjir (tanah lebih tinggi)
- Lingkungan mapan, tenang, aman, banyak kompleks dengan satu gerbang & keamanan 24 jam
- Jalan lebar, muat 2 mobil, cocok keluarga & usaha kecil

Fasilitas Lengkap:
- Belanja: Ciputra World, Pakuwon Mall, Lagoon Avenue ±5–8 menit
- Pendidikan: Wijaya Kusuma, Santa Clara, St. Vincentius, SMA Negeri favorit
- Kesehatan: RS William Booth, RS Brawijaya, RS Katolik ±3–5 menit
- Kuliner & Perbankan: pusat jajanan, bank, minimarket tersedia melimpah

Nilai Investasi :
- Harga tanah stabil, kenaikan bertahap
- Mudah dijual/disewakan (tingkat permintaan tinggi)
- Bisa untuk hunian, kantor, atau usaha rumahan

Singkatnya: lokasi sentral, akses cepat, bebas banjir, fasilitas lengkap, nilai investasi terjaga..

Konsultasi Properti Tini