Dijual townhouse minimalis 2BR di seminyak prime

Dijual townhouse minimalis 2BR di seminyak prime( hanya 2 menit ke pantai )

Townhouse 2 kamar tidur bergaya modern dan minimalis di kawasan Seminyak, Bali, hanya berjarak 750 m / ±2 menit dari pantai.
Desain bersih, layout fungsional, cocok untuk hunian nyaman maupun investasi rental dengan performa bagus.

Keunggulan properti
Lokasi premium di seminyak

Dekat pantai, butik, kafe, restoran, gym, salon, dan berbagai beach club. Semua bisa ditempuh dalam hitungan menit. Lokasi strategis sehingga semua kebutuhan dapat dicapai dalam hitungan menit.
Area ini juga dikelilingi sekolah internasional dan fasilitas pendukung lainnya.

Potensi investasi & rental
ROI : 12-15 % per tahun

Proyek ini berada di salah satu pasar rental paling stabil di Bali, dengan okupansi yang kuat dan konsisten.
Cocok untuk rental jangka pendek, holiday home, atau sumber passive income.
Perkiraan balik modal
Dengan ROI 12–15%, investor biasanya mencapai break-even dalam 𝟲–𝟴 𝘁𝗮𝗵𝘂𝗻 , mengikuti tren performa rental di area ini.

Kenapa leasehold masuk akal untuk area ini
• Harga masuk lebih rendah untuk lokasi premium
• Yield persentase lebih tinggi
• Tidak ribet soal zoning
• Permintaan tinggi dan okupansi stabil
• Ada prioritas perpanjangan leasehold

Pilihan yang aman dan praktis bagi investor asing maupun lokal.

Detal properti

• 2 kamar tidur
• 2 kamar mandi + 1 powder room
• kolam renang pribadi (3x4 m) + pool deck
• ruang tamu & dapur open-plan
• Fully furnished + dapur lengkap
• 2 lantai, layout compact & efisien
Luas tanah 80m2
Luas bangunan 100-110 m2
( tergantung unit)

Fasilitas utilitas
𝗙𝗔𝗦𝗜𝗟𝗜𝗧𝗔𝗦 𝗨𝗧𝗜𝗟𝗜𝗧𝗔𝗦 (𝗧𝗜𝗔𝗣 𝗨𝗡𝗜𝗧)
• Listrik 7.700 kWh
• Deep well
• Water filter
• Water tank
• Water heater
• Septic dan absorption tank mandiri
• Smart lock system

Utilitas independen membuat operasional rental lebih mudah dan maintenance lebih simple.
Parkir tersedia untuk penghuni/tamu.
Status : leasehold 25 tahun ( hingga desember 2050) + prioritas perpanjangan

Harga
Untuk penjualan pertama,1 unit saja ( unit 2/3/4) ditawarkan dengan harga spesial :
Usd 179,000 atau idr 2,99 M
( khusus pembelian pertama)


Harga unit lainnya bisa dinegosiasikan

Kesempatan menarik bagi pembeli yang menc