Vila siap pakai di pusat kawasan dengan status komersial dan potensi sewa tinggi!

Vila siap pakai di pusat kawasan dengan status komersial dan potensi sewa tinggi!

Penawaran langka di salah satu area paling nyaman untuk tinggal dan berinvestasi — vila siap huni di pusat Umalas, yang memadukan ketenangan lingkungan residensial dengan akses пешей ke seluruh infrastruktur. Ini adalah format “langsung tinggal dan menghasilkan” tanpa menunggu pembangunan dan tanpa risiko proyek konstruksi. Tersedia 3 vila baru tahun 2025 — belum pernah dihuni. Tata ruang mencakup 2 kamar tidur dan 3 kamar mandi, ruang tamu terang, dapur lengkap, serta teras dengan kolam renang pribadi. Luas bangunan 107 m² ditambah area relaksasi privat.

Properti dijual полностью furnitur lengkap dan siap untuk dihuni atau disewakan sejak hari pertama. Semua dalam kondisi baru — tanpa keausan dan tanpa biaya tambahan tersembunyi.

Fasilitas kompleks:
Area dengan keamanan 24 jam, resepsionis dan layanan concierge 24/7, parkir, restoran keluarga, zona pejalan kaki tertutup, area olahraga terbuka, taman, dan area barbekyu. Format ini meningkatkan likuiditas dan membuat vila sangat menarik untuk sewa jangka pendek.

Infrastruktur dan lokasi:
Dalam radius 300 meter terdapat supermarket Pepito dan sekolah internasional Umalas PRO School. Dekat dengan Amare Padel Club, studio yoga, dan pusat kebugaran. Pantai terbaik serta beach club di Canggu dan Seminyak hanya 5–10 menit berkendara. Kawasan ini dikenal tenang dan aman, sehingga meningkatkan permintaan untuk vila di Bali bagi keluarga maupun relokasi.

Status tanah — Commercial (zona merah), cocok untuk sewa jangka pendek secara legal.
Status kepemilikan — Leasehold hingga Februari 2054 (29 tahun).

Tersedia manajemen melalui perusahaan pengelola profesional. Dua skenario memungkinkan: sewa jangka panjang dengan estimasi sekitar 8% per tahun atau format holiday home dengan potensi hingga 12% per tahun.

Perkiraan imbal hasil (ROI) — 8–12% per tahun, tergantung strategi yang dipilih.

Ini adalah properti menguntungkan di Bali bagi mereka yang mencari aset siap pakai tanpa risiko konstruksi dan dengan model bisnis yang jelas. Cocok untuk tempat tinggal maupun strategi “pendapatan pasif + pertumbuhan nilai aset”.

Properti pasar sekunder. Mohon konfirmasi ketersediaan dan syarat transaksi saat menghubungi — status akan kami pastikan secara personal untuk Anda.

Kami mendampingi transaksi di setiap tahap, memeriksa dokumen, dan membantu menyusun model kepemilikan yang optimal. Hubungi kami sekarang untuk mendapatkan perhitungan finansial dan menjadwalkan kunjungan.

#22