DIJUAL RUMAH KOST DI TOMANG GROGOL PETAMBURAN - JAKARTA BARAT

TOMANG VIEW RESIDENCE (TVR)
Spesifikasi Property :
SHM + IMB
LT: 66 m2 ( 4.5 x 14.5 m)
LB: 264 m2 (5 Lantai)
17 Kamar + 1 Kmr Karyawan
17 Kmr Mandi Dalam dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan
Hadap : Utara
Lewat 2 Mobil
LOKASI SUPER STRATEGIS :
Hanya 4-7 menit ke :
Central Park, Taman Anggrek & Citra Land
Untar, Trisakti & Timbul Nusantara
Sumber Waras
Sumber Waras & Grogol
INFO Harga Jual Kamar :
Harga Kamar tipe Royal 2jt, Premium 2,2jt dan Deluxe 2,3jt
Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.
Fasilitas LENGKAP :
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 2 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Sky Balcony dan Roof Top Dining Area
3. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube
4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi)
6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
    Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
    Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
    Bantal Guling - Panel + Cermin
    Kursi Scandinavian - Meja Belajar
    Rak Sepatu - Keranjang Laundry
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar
9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.
10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Laundry dgn 2 Mesin
OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.
NET INCOME Rp 32.5 Juta/ bln
atau Rp 390 Juta/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 5 Juta jika Kamar dihuni berdua (10 x 500rb)
DIJUAL CEPAT 4.9 M (NEGO SAMPE JADI)
ROI 8-10% / TAHUN