ROI 10% Rumah kost kemanggisan dekat BINUS Palmerah Jakarta

ROI 10% Rumah kost kemanggisan dekat BINUS Palmerah Jakarta 
Rp 5.900.000.000

*# Spesifikasi Property#*
*SHM+ IMB*
*LT: 122 m2* ( 11 x 11.1 m)
*LB: 400 m2* ( 3,5 Lantai)
*25 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
*25 Kmr Mandi + Water Heater*
Hadap Timur


*# LOKASI SUPER STRATEGIS #*
Hanya *2-5 menit* Jalan Kaki ke : 
** _*Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre*_
** _*KFC, Richeese Factory, AW, Chatime dan kuliner lain*_
Banyaak Warteg, BarBer Shop,Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
Alfamart, Indomart dan Lawson tinggal jalan kaki 5 menit

*# INFO Harga Jual Kamar #*
Harga Kamar bervariasi dari Tipe Standar 1.9 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 2.5 Juta
Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

*# Fasilitas LENGKAP#*
 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm*
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater*
*3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot*
Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos.
Meja dan Kursi melimpah.

*4. Android Smart TV 32 Inchi*
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 25 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)* 

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar*
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* 
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision* 
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

*OCCUPANCY MANTAAP*
*Occupancy 90 - 100%* walau di masa Pandemi.


*NET INCOME Rp 48.6.8 Juta/ bln*
atau *Rp 583 Juta/ Tahun*
PLUS *Potensi tambahan Income Rp 12.500.000* jika sisa Kamar lain dihuni berdua (25 x 500rb)