Dapatkan Passive Income dari Pembelian Kamar Kos di Apartkos GSV-3 Dekat IPB

Dapatkan Passive Income dari Pembelian Kamar Kos di Apartkos GSV-3 Dekat IPB

Legalitas Kepemilikan :

Sertifikat : SHM Satuan Rumah Susun (SHM - SRS) per unit kamar kost an. Investor

Nama project : Apartkos GSV-3
Lokasi : Cikarawang dramaga bogor (kawasan GSV city & resort), 6 tower (putra & putri) A, B, C, D ,E F, saat ini hanya dipasarkan Tower A & F

Kamar tipe reguler 3 x 4* kamar mandi didalam, full furnished, harga jual 220 juta

Ekspektasi harga sewa
1,75 - 2 juta/bulan
ROI 9,5 - 10,9 % per tahun

Kamar tipe mezzanine exclusive + mini kitchen
ukuran kamar
3 x 4 (lantai bawah)
3 x 2 (lantai mezzanine)
harga jual/unit 275 juta
ekspektasi harga sewa 2,25 jt - 2,5/bulan (27-30 juta/tahun

ROI 9,8-10,9%

Pewarisan Kepemilikan :
SHM sarusun diwariskan

Masa Kepemilikan :
selamanya, kecuali dijual kepada pihak lain

Pelepasan Kepemilikan:
dapat diperjual-belikan langsung kepada pihak ketiga

Sistem Pengelolaan operasional:

Pihak Developer menyediakan fungsi management estate dengan biaya operasional diperoleh dari IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan), dibayar oleh penyewa atau pemilik apabila unit tidak terserah

Fungsi Marketing dan Administrasi penyewaan :
Fungsi marketing untuk penyewaan dapat dilakukan sendiri oleh pemilik atau dapat menggunakan jasa pihak ketiga

Jika penyewaan dilakukan sendiri, maka uang sewa diterima penuh oleh pemilik, jika dilakukan oleh pihak ketiga (estate management GSV) ada biaya marketing sebesar 5% dari harga sewa yang diterima

Cara Pembayaran Sewa :
Transfer langsung dari penyewa kepada pemilik

Jumlah Sewa yang diterima :*
Pemilik akan menerima sewa sesuai kondisi penyewaan unit apartkos pada periode ybs

a.Plus Point : Hasil sewa diterima penuh pemilik sepanjang ada penyewa

b.Minus Point : jika tidak ada penyewa, pemilik tidak menerima sewa

Biaya Perawatan Renovasi:
Menjadi beban pemilik atau penyewa, tergantung penyebab kerusakan (kesepakatan pemilik dengan penyewa)

Transparansi Pengelolaan/penyewaan :
Tersedia aplikasi penyewaan "kost gsv" yang status data penyewa dan jangka waktu penyewaan dapat diinput/diupdate oleh pemilik (free of charge)