RUKO GANDENG 2 PINTU ARIFIN AHMAD 3 LANTAI

Area Jalan Arifin Ahmad sendiri dikenal sebagai salah satu titik komersial premium di Pekanbaru dengan banyak aktivitas bisnis dan properti komersial aktif.

Ruko gandeng 2 pintu ini berada di salah satu koridor bisnis paling aktif di Pekanbaru, kawasan Jalan Arifin Ahmad yang dikenal memiliki traffic tinggi, akses mudah, dan dikelilingi pusat usaha, perkantoran, kuliner, hingga fasilitas publik penting. Lokasi seperti ini sangat cocok untuk bisnis yang membutuhkan :
Visibilitas tinggi.
Akses kendaraan besar & customer flow stabil.
Branding usaha yang kuat.
Operasional kantor atau usaha multi-divisi.

Spesifikasi Properti :
Luas Tanah: 430m²
Luas Bangunan: 533m²
Dimensi Tanah: 10,5m x 41m
Dimensi Bangunan: 10,25m x 18m
Kamar Tidur: 1
Kamar Mandi: 5
Listrik Token: 11.000 Watt
Air: Sumur Bor
Bangunan: 3 Lantai
Kondisi: Siap Pakai
Sertifikat: SHM
Hadap Utara
Detail Luas Bangunan :
Lantai 1 → 215,25m²
Lantai 2 → 184,50m²
Lantai 3 → 133,25m²
Cocok Untuk :
✅ Kantor perusahaan
✅ Klinik & pusat kesehatan
✅ Showroom
✅ Retail modern
✅ Pusat distribusi
✅ Studio / agency
✅ Kursus & pendidikan
✅ Usaha franchise & F&B premium

Keunggulan Lokasi :
✔ Berada di jalur bisnis utama Pekanbaru
✔ Akses cepat ke pusat kota
✔ Lingkungan komersial premium
✔ Ramai & traffic tinggi setiap hari
✔ Branding usaha skala besar
✔ Parkir halaman luas

Properti komersial di kawasan Arifin Ahmad secara konsisten menjadi incaran untuk kantor dan usaha karena posisinya yang strategis di pusat pertumbuhan bisnis kota.