SUPER RARE! DIJUAL TEMPAT USAHA MULTIFUNGSI – GUDANG / RUKO / RESTO / CAFE – VIEW ALAM ( IR / LM )

Lokasi Strategis Jantung Kota Denpasar, Bali

Kesempatan emas untuk Anda yang sedang mencari bangunan usaha dengan lokasi premium, akses super mudah, dan potensi bisnis besar! Tempat usaha 1,5 lantai ini siap digunakan untuk berbagai jenis kegiatan—mulai dari Gudang, Ruko, Kantor, Showroom, Restoran, Cafe, Coffee Shop, hingga workshop.

Nilai tambah lainnya, area belakang menawarkan VIEW ALAM yang sangat jarang ditemukan di kawasan kota! Cocok untuk konsep resto/café bernuansa hijau yang saat ini sangat diminati.

SPESIFIKASI UTAMA

Luas Lahan: 3 Are
Lebar Depan: 9,5 meter
Bangunan 1,5 lantai – fleksibel & multifungsi
SHM & IMB – legalitas aman
Akses Jalan: Aspal hotmix 8 meter, aman untuk kendaraan besar
Hadap: Utara
Tersedia 1 Kamar Tidur
1 Kamar Mandi
Air PDAM
Listrik 4400 watt pascabayar
Pintu Harmonika kuat dan aman
Ada bangunan sekat kecil di depan (opsional, bisa dibongkar) ukuran 3,5 x 6,5 m

KEUNGGULAN KHUSUS

VIEW ALAM di area belakang—ideal untuk konsep usaha F&B
Lokasi padat aktivitas—traffic tinggi
Cocok untuk usaha skala kecil hingga menengah
Lingkungan komersial berkembang pesat

AKSES LOKASI SUPER STRATEGIS

< 1 menit → Jalan Utama Cokroaminoto
1 menit → Pasar Tradisional Pohgading Ubung
3 menit → RS Surya Husadha Ubung
5 menit → Terminal Ubung
5 menit → Gatsu Tengah
6 menit → Taman Kota Lumintang
10 menit → Living World Mall

Lokasi ideal bagi Anda yang membutuhkan titik usaha dengan visibilitas tinggi dan akses cepat ke pusat kota.

HARGA

Rp 3,9 Miliar – Nego
Harga terbaik untuk lokasi dan potensi sebesar ini!

Segera amankan properti potensial ini sebelum terjual! Cocok untuk investor maupun pemilik usaha yang ingin membuka cabang atau memperluas bisnis.