Dijual Rumah Kost di Tanjung Duren Utara Central Park Jakarta Barat Roi 9%

KOST DI JLN TJ DUREN RAYA DIJUAL!..*
*JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand*

*✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* .
*✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*
*SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park*

*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

SPEK Property
*SHM+ IMB*
*LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m)
*LB: 346 m2* (4 Lt)
*24 Kmr + 1 Kmr* Mba
*24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn
Hadap : *Barat*
*Jalan RAYA lewat 3 MOBIL*
24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

*# Lokasi SUPER STRATEGIS #*
Hanya *3-7 menit* ke :
[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul
[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
[Halte Busway] : Central Park CP

*# Info Harga SEWA Kamar #*
Hrg Kamar tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt
Orang ke-2, tambah Rp 400rb / bulan.

*# Fasilitas LENGKAP#*
DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk|utk}} Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_
*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
*4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di tiap Kmr*
*5. Router WIFI Personal*
*6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU*
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL*
*8. Token Listrik tiap Kamar* :zap:
*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥

💰 *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* 💰
atau *Rp 642 Jt bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)

_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO)
*⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡