Dijual Rumah Kos Aktif dan isinya. Kali kepiting dekat Kampus C UNAIR SURABAYA

DIJUAL RUMAH KOS AKTIF KALI KEPITING DEKAT KAMPUS C UNAIR SURABAYA

Spesifikasi
L. Tanah 145
Bangunan 72
SHM
Row Jalan 6 m
Gang Buntu tapi ada akses untuk mobil putar balik
Rumah hadap Selatan
Carpot
Listrik 3500 VA
Air PDAM

Lanta1
R. Tamu lebar
R. Dapur
R. Tengah
K. Tidur 4
K. Mandi 2
Tandon bawah
Carpot muat 12 motor

Lantai 2
Balkon bisa untuk menjemur pakaian
R. Tengah
Laundry room
K. Tidur 6
K. Mandi 3
Gudang
Tandon Atas
Row jalan 6 m

BONUS:
AC terpasang di kamar depan 1
CCTV
Kasur dan almari kursi di kamar kos
Meja dan Kursi di Ruang Tamu
Lemari es dan Peralatan Memasak
Anak kos Aktif dg 10 kamar terisi full
Dengan catatan jika unit laku perlu waktu kurang lebih 2 bulan untuk koord dg anak kos

HARGA 2.750 M
( Nego sampai Deal) .

INFO Lengkap dan survey
Yani Taufik
Executive Properti

View Phone

View Phone

Perumahan Kali Kepiting, Pacar Keling — Selling Points

Lokasi Strategis

- Pusat Kota Surabaya Timur, Kec. Tambaksari — akses ke mana saja cepat
- 5 menit ke Kampus C UNAIR sangat cocok untuk keluarga anak kuliah/investasi sewa
- 5–10 menit ke Galaxy Mall, akses mudah ke MERR & Jl. Raya Kenjeran
- 10–15 menit ke Stasiun Gubeng, pusat transportasi utama Surabaya
- Dekat RSUD Dr. Soetomo, RSIA Waron, pasar lokal & fasilitas umum lengkap

Keamanan & Lingkungan

- One Gate System, satpam 24 jam + patroli berkala
- Lingkungan tenang, tertata, minim banjir — kawasan pemukiman mapan & aman
- Jalan lebar ±6 meter, nyaman untuk 2 mobil berpapasan

Bangunan & Fasilitas

- Legalitas lengkap: SHM + IMB, siap balik nama
- Air PDAM stabil, listrik cukup besar (4.400–5.500 VA), beberapa unit dilengkapi gas kota PGN
- Desain modern, pengerjaan rapi — banyak unit baru/siap huni
- Bonus umum: pagar, kanopi, tandon air atas-bawah

Investasi & Nilai

- Lokasi premium permintaan tinggi: hunian tetap dicari mahasiswa/karyawan/keluarga
- Harga masih masuk akal dibanding kawasan sekitar, potensi naik stabil
- Lingkungan matang: sekolah, pasar, kuliner, transportasi umum semua dekat, tak perlu jauh-jauh

Singkatnya: lokasi tengah kota dekat kampus & pusat belanja, aman, akses lancar, legalitas jelas — hunian nyaman sekaligus investasi pasti permintaan terus ada.