Aset Produktif Full Occupancy, 12KT 12KM Dekat UII – Rp3,5 Miliar Nego

Sedang mencari properti investasi yang sudah berjalan dan menghasilkan? Kos eksklusif wanita di kawasan Jalan Kaliurang, Sleman ini menawarkan kesempatan memiliki aset produktif dengan kondisi full occupancy.

Berada hanya sekitar 200 meter dari Jalan Kaliurang dan sekitar 5 menit menuju Kampus UII Terpadu, properti ini berada di kawasan yang dikenal dekat dengan pusat pendidikan, hunian mahasiswa, kuliner, serta berbagai fasilitas penunjang kebutuhan sehari-hari.

Seluruh 12 kamar saat ini telah terisi, sehingga properti sudah memiliki pemasukan berjalan dan pembeli tidak perlu memulai dari nol untuk mencari penghuni.

HARGA

💰 Harga Jual: Rp3,5 Miliar — Nego

SPESIFIKASI PROPERTI
Luas Tanah: 207 m²
Luas Bangunan: 275 m²
Jumlah Kamar: 12 kamar
Kamar Mandi: 12 kamar mandi dalam
Ukuran Kamar: 3 × 5 meter
Air Sumur Bor
Listrik token 1.300 Watt per kamar
Water Heater
Shower
WC Duduk
AC di setiap kamar
Full Furnished
Akses jalan lebar
Mudah dilalui mobil
POTENSI PENDAPATAN

Properti ini sudah berjalan sebagai kos eksklusif wanita dengan kondisi full occupancy.

Harga sewa: Rp1.250.000/kamar/bulan
12 kamar terisi penuh
Potensi pendapatan kotor: Rp15.000.000/bulan
Potensi pendapatan kotor: Rp180.000.000/tahun

Angka tersebut merupakan potensi pendapatan kotor berdasarkan seluruh kamar terisi, sebelum dikurangi biaya operasional, perawatan, utilitas, pajak, dan biaya lainnya.

KEUNGGULAN PROPERTI

✅ Kos sudah berjalan dan full occupancy
✅ 12 kamar dengan kamar mandi dalam
✅ Setiap kamar dilengkapi AC
✅ Full furnished
✅ Water heater di setiap kamar
✅ Lokasi dekat kawasan kampus dan mahasiswa
✅ Akses mudah dan jalan lebar
✅ Sudah memiliki pemasukan sewa berjalan
✅ Cocok untuk aset investasi jangka panjang

LOKASI & AKSES TERDEKAT

📍 ±200 meter dari Jalan Kaliurang
📍 ±5 menit menuju Kampus UII Terpadu
📍 Dekat kawasan kos mahasiswa
📍 Dekat pusat kuliner
📍 Dekat minimarket dan ATM
📍 Dekat rumah makan dan fasilitas umum
📍 Akses jalan lebar dan mudah dilalui mobil