DIJUAL CEPAT - MIXUE (MOMOYO) & Kost Eksklusif 72 Kamar, Full Occupancy, ROI 10%++

DIJUAL CEPAT MIXUE (MOMOYO) & Kost Eksklusif 72 Kamar di area Padang Pasir Siwalankerto Surabaya

3 Menit ke Universitas Kristen Petra

- Luas tanah: 538 m2 (18 x 30)

- Luas bangunan: 2.500 m2

- Hook (hadap timur & utara)

- 1 kafe MOMOYO (omzet 1.2-1.5 M/tahun) & barusan direnovasi

- Kost 4 lantai + 1 lantai basement + 1 lantai rooftop

- Surat: SHM

- 72 kamar tidur kost (kamar mandi dalam semua)

- 2 KT pembantu + 1 KM pembantu

- 1 KM umum

- Okupansi 98% (per Nov 2025)

- Harga sewa kamar kost: 1.4-2 jt / bulan (belum termasuk listrik & add on lainnya)

Fasilitas kamar kost:

- TV

- AC

- Kamar mandi dalam

- Air panas

- Kursi, meja, spring bed

- Kamar paling LUAS di Siwalankerto

Fasilitas umum:

- Swimming Pool

- Lift

- Fitness center

- 2 dapur umum

- Parkir basement

- Fingerprint access

- CCTV 24 jam

Kenapa harus pilih kost ini?

- Okupansi Full 100%

- Bonus kafe MOMOYO revenue 1.2-1.5 M/tahun yang sudah punya pelanggan tetap & tinggal meneruskan

- ROI 10% ++

- Kamar kost sangat luas dibandingkan kompetitor (sangat langka)

- Lokasi strategis: bisa target mahasiswa maupun karyawan di Rungkut, Waru & area sekitar

- Akan dibantu selama 1 bulan untuk mengoperasikan kost & MOMOYO jika diperlukan

DIJUAL CEPAT

Khusus sampai 30 Juni 2026, turun jadi 11.5M nett dari 15M