Kost 2km ke kampus Undip

Jual Rumah Kos Wanita Tembalang 2 lantai, 16 kamar.
Jarak 2 km ke kampus UNDIP.

Kelebihan:
-Akses bisa 2 mobil berpapasan
-Lingkungan cluster + ada satpam
-Bukan kos bebas
-Tidak pernah ada masalah kejahatan
-Tidak angker
-Tidak area banjir

Spesifikasi rumah kost:
-Sertifikat HM (ready)
-Ada IMB (bisa KPR)
-16 kamar tidur (kamar mandi dalam 16)
-Luas bangunan 300 m² (bangunan 2 lantai)
-Luas tanah 180 m²
-Bentuk tanah ngantong

Fasilitas:
-Orang bersih2 harian
-Air PDAM
-Listrik
-Meja belajar setiap kamar
-Kulkas, dapur, ruang tamu
-Ruang cuci & jemuran
-Tandon air atas & bawah
-AC
-Kipas angin
-Mesin pompa air
-Kompor gas & dispenser
-Setrika & meja setrika
-WiFi
-CCTV
-dll

Hitungan budget yg dikeluarkan jika anda membangun rumah kost seperti ini dari nol dalam waktu 8 bulan (kondisi cuaca cerah):
-Biaya bangunan: 300 m² x Rp5 juta/m² = Rp1.500.000.000 (harga bahan bangunan naik tiap tahun).
-Biaya tanah: 180 m² x Rp10 juta/m² = Rp1.800.000.000 (harga pasaran tanah di komplek).
Biaya total adalah = Rp3.300.000.000 + lama waktu membangun 8 bulan + pengawasan pembangunan harus ketat.

Harga = 3M, mendapat DISKON 200jt, jadi = 2,8M