Dijual Kost Ekslusif Super Strategis Kartasura,Sukoharjo Luas 240m2

Dijual Kost Ekslusif Lokasi Kartasura,Sukoharjo Luas 240m2

FULL PENGHUNI • SIAP OPERASIONAL • PARKIR LUAS

Kost eksklusif dengan lokasi strategis di kawasan mahasiswa Karangasem, dekat Kampus UMS. Saat ini full penghuni, sehingga cocok untuk investor yang mencari aset produktif dengan potensi pendapatan rutin.

Spesifikasi
Luas Tanah: 240 m²
Luas Bangunan: 400 m²
17 Kamar Tidur
17 Kamar Mandi

Full penghuni
Harga sewa: Rp1,3 juta/kamar/bulan
AC
TV
Dipan
Meja & kursi
Parkiran luas, muat ±20 motor
Lingkungan sekitar mahasiswa

📍 Selling Point
Dekat Kampus UMS
Dekat Sekolah ATMI
Dekat Pondok Assalam
Akses mudah menuju pusat Kota Solo
Kawasan mahasiswa
Kost sudah full penghuni
Parkir luas
Cocok untuk investasi aset produktif

🎯 Cocok Untuk
Investasi kost
Passive income
Pengusaha properti
Aset produktif
Investasi jangka panjang
Pengembangan bisnis hunian mahasiswa

📊 Potensi Pendapatan
17 kamar × Rp1,3 Juta = Rp22,1 Juta/bulan
Potensi pendapatan kotor: Rp265.200 Juta/tahun
Belum memperhitungkan biaya listrik, air, maintenance, pajak, operasional, dan biaya lainnya.

💰 HARGA JUAL
Rp4 MILIAR

🏦 SIMULASI KPR – BUNGA 20%
Harga: Rp4 Miliar
DP 20%: Rp800 Juta
Plafon KPR: Rp3,2 Miliar
10 tahun: ± Rp61.779 Juta/bulan
15 tahun: ± Rp56.168 Juta/bulan
20 tahun: ± Rp54.329 Juta/bulan
25 tahun: ± Rp53.656 Juta/bulan
Simulasi menggunakan metode anuitas dengan asumsi bunga 20% per tahun. Angsuran aktual dapat berbeda sesuai kebijakan bank, biaya kredit, suku bunga, dan hasil analisa debitur.

📞 Info & Konsultasi Properti
> Kirim link/screenshot iklan yang ingin ditanyakan
Nomor WA/telp ada di foto atau profil
Hubungi Yolanda Property

✨ YOLANDA PROPERTY
Melayani dengan Hati Hingga Transaksi Tuntas! 💖