HUNIAN NYAMAN SIAP HUNI, 3 KM KE SMP NEGERI 1 BERBAH

Sedang mencari rumah baru yang sudah siap ditempati di kawasan Berbah, Sleman? **Karta Virendra Tipe 46** hadir dengan konsep modern minimalis, ruang yang lebih lega, serta lingkungan yang nyaman untuk keluarga.

Berlokasi di Kalitirto, Berbah, Sleman, hunian ini memiliki akses strategis menuju Kota Yogyakarta, Bandara Adisutjipto, hingga kawasan Prambanan. Dengan lokasi yang terus berkembang, rumah ini juga menarik untuk dijadikan hunian pertama maupun investasi jangka panjang.

**Stok terbatas**, jadi cocok bagi Anda yang sedang mencari rumah siap huni di kawasan Berbah dengan akses yang mudah ke berbagai fasilitas.

## 💰 HARGA TIPE 46

**Mulai Rp604 Juta**

## 🏠 SPESIFIKASI UNIT

* Luas Bangunan: 46 m²
* Luas Tanah: 84–85 m²
* 2 Kamar Tidur
* 1 Kamar Mandi
* Ruang Tamu
* Ruang Keluarga
* Dapur
* Carport
* Teras
* Taman Depan & Belakang

## 🧱 SPESIFIKASI BANGUNAN

* Pondasi batu kali
* Besi SNI 10 mm
* Dinding hebel, plester & aci
* Kusen aluminium
* Daun pintu HPL
* Meja dapur
* Listrik 1.300 Watt
* Closet duduk
* Air sumur
* Rangka atap baja ringan
* Lantai granit 60×60
* Kanopi
* Pagar depan

## 📍 SELLING POINT LOKASI

* ±1 km ke Jalan Raya Jogja–Solo
* ±3 km ke SMK Yapemda 1 Sleman
* **±3 km ke SMP Negeri 1 Berbah**
* ±3 km ke Polsek Berbah
* ±4 km ke RS PKU Muhammadiyah Berbah
* ±4,5 km ke Bandara Adisutjipto
* ±5 km ke Stasiun Maguwo
* ±6 km ke Candi Prambanan
* ±8 km ke UPN "Veteran" Yogyakarta
* ±9 km ke Plaza Ambarrukmo
* ±12 km ke Malioboro Yogyakarta
* Dekat minimarket, pasar tradisional, sekolah, tempat ibadah & pusat kuliner

## ✨ KEUNGGULAN

✔️ Rumah siap huni
✔️ Stok terbatas
✔️ Harga mulai Rp604 juta
✔️ Luas bangunan 46 m²
✔️ 2 kamar tidur
✔️ Taman depan & belakang
✔️ ±3 km ke SMP Negeri 1 Berbah
✔️ Dekat Jalan Raya Jogja–Solo
✔️ Akses mudah ke Bandara Adisutjipto
✔️ Cocok untuk hunian maupun investasi